关于下达2019年城镇保障性安居工程计划的通知
　　

各县区住房和城乡建设局、发展和改革局、财政局、自然资源规划局：
    为顺利推进城镇保障性安居工程建设工作，现将2019年城镇保障性安居工程目标任务分解下达你们,并将有关事项通知如下:
    一、各县区要按照《玉溪市2019年城镇保障性安居工程计划任务表》(详见附件)，结合拟发行的棚改专项债券项目计划，及时将棚改目标任务分解落实到具体项目，并于2019年5月30日前将棚改项目清单报市住建局保障办。
    二、各县区要灵活运用改(扩、翻)建、拆除新建和货币化安置三种改造方式，尤其要用好改(扩、翻)建政策，正确处理好棚改货币化与保持房地产市场平稳健康发展的关系，严禁随意突破政策界限搞货币化安置，商品住房库存不足、房价上涨压力大的县区，要取消货币化安置的优惠政策，严控货币化安置比例，加大其他棚改方式的实施力度。
    三、要严格按照国家和省相关规定，对补助资金实行专项管理、分账核算，按规定用途使用，严禁截留、挤占、挪作他用，不得用于平衡预算。国家和省级补助资金下达以后，各县区要于2019年7月底前落实配套资金。
    棚改专项债券资金纳入地方政府性基金预算管理，专项用于棚户区改造，严禁用于棚户区改造以外的项目，不得用于经常性支出和债务利息支出，不得擅自改变用途，不得用于偿还其他债务。使用棚改专项债的项目在实施过程中，应当根据实际情况及时披露项目进展、专项债资金使用情况等信息。
    四、确保项目审批和建设相关工作进度。切实加强项目管理，严格执行基本建设程序；认真贯执行“绿色通道”相关政策，采取“容缺受理”“四函代四证”、限时办结、并联审批、集中办公等办法，进一步整合、筒化审批流程。要求于2019年6月底前完成棚改项目前期工作并确保60%的项目开工、10月底前确保100%的项目开工。各县区要按照“应保尽保”要求，统筹开展、并行推进保障性安居工程项目选址、规划和用地报批等工作，依法及时完成用地审批，同步保障项目建设，10月底前各县区要向市级相关部门报送用地落实情况。
    五、各县区住房和城乡建设局要用好“全省城镇保障性安居工程建设管理信息系统”，密切跟踪项目实施情况，认真做好项目建设信息统计和上报工作。必须于每月25日前准确、及时将项目建设进展情况如实上报市住房和城乡建设局等有关部门，并及时在各地门户网站公开信息。
    六、要按月或季度发放租货补贴，在2019年12月25日前完成年度最后一次租赁补贴的核发；要规范城镇保障性住房分配和管理，提高服务水平。城镇保障性住房建成后，要尽快安排保障对象入住，发挥保障性住房的社会和经济效益。

    附件：玉溪市2019年城镇保障性安居工程计划任务表.xls

  
 玉溪市住房和城乡建设局            玉溪市财政局
   
   

玉溪市发展和改革委员会           玉溪市自然资源和规划局
                                     2019年5月27日