2009年玉溪建筑业在市委、市政府的正确领导下，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真学习实践科学发展观，解放思想，创新思路，团结奋斗，克难攻坚，全力以赴“保增长、保民生、保稳定、保生态、保中央和省委布署的落实”，为全面实现年初确定的各项目标而努力。全市建筑经济继续保持规模扩大，效益提升的发展局面，建筑业总产值突破35亿元，达到37.04亿元。
        一、全市建筑业概况
        (一)2009年玉溪市建筑业主要经济统计数据
        1. 建筑业总产值达到（资质内企业，以下同）370386万元，同比增长2.2%。
        2. 企业数151家，同比下降1.3%。
        3. 年末从业人员28370人，同比下降7.8%。
        4.全行业实现利润9246万元，实现利税总额11046万元，同比下降20%以上。
        5.房屋施工面积443万平方米，同比增长11%。
        6.工程决算总收入302842万元，同比增长2.6%。
        7.资产总额3003724万元，同比下降13.5%。
        (二) 大企业主导作用明显
        建筑业总产值具体分行业来看，土木工程行业完成产值35.6亿元，建筑安装行业完成产值 0.6亿元，建筑装修行业完成产值0.8 亿元，同比增速分别为13.7 %和持平。
        起主导地位的较大规模资质企业产值稳步增长奠定整个建筑行业产值稳定发展基调。一、二级资质企业累计完成产值23.5 亿元,同比增速为16.3 %。其中一级资质企业有3家，全年累计完成产值 5.4 亿元，占全部资质内建筑业总产值的比重达14.5 %，对拉动全行业增幅起到了关键作用。
         (三) 核心竞争力加强，企业规模不断得到壮大
         全年有10家建筑业企业产值超亿元和20家建筑业企业产值超5000万元，同比分别增长15%和9%。由于建筑生产规模不断扩大,企业希望提高资质等级,以增强市场竞争能力。今年全市新增一级资质企业 1家，新增三级资质1家。这些具有一定规模的一、二级企业在自身壮大的同时也带动了整个建筑经济向前发展，它们已成为全市建筑业的骨干企业，在全省同行业中保持领先。也必将推动全市建筑业经济的可持续发展。
        (四) 建筑市场日趋规范有序,民营建筑企业比重继续增大
        为进一步加大建筑市场规范管理力度，建立健全企业信用管理制度和建筑市场监管体系，针对建筑招投标工作特点，强化法律意识、完善监督程序、把好重要环节、提高监管水平和效率，使建筑市场更加规范有序，建筑市场的规范化为全市建筑企业的发展提供了一个公平竞争的外部环境。2009年，全市施工总承包和专业承包建筑企业的全部房屋建筑施工面积中，实行投标承包面积为309.14万平方米，占全部房屋建筑施工面积占的70%以上。全年，民营建筑企业完成总产值23.9亿元，同比增长17.1%，占总产值的64.5%；本年新签合同额23.3亿元，同比增长6.3%，占总新签合同额的67.8%；施工面积317.2万平方米，比去年同期增长10.3%，占总施工面积的72%；其余各项主要生产指标的完成量也均占全市总量的65%以上。
        二、县区建筑业主要情况
        全市区域建筑经济各显所长，竞相发展。坝区县建筑业总量在全市保持领先，红塔区、通海县、江川县、澄江县四县区建筑业产值达332266万元，占全市89%，该地区通过产业结构调整，专业企业发展比往年明显加速。坝区县建筑业继续发挥资金密集、技术密集、人才密集的优势，规模和效益同步提升，华宁县、易门县、峨山县、新平县、元江县5县完成建筑业产值占全市11%。从完成利润总额上看，红塔区、通海县、江川县、澄江县四县区完成利润占全市的90%以上。       
        三、玉溪建筑市场拓展情况
        近年来，我市经济增长一直呈高速增长态势，从国家整体经济发展状况来看，工业生产、建筑、零售销售等基本情况总体保持良好，这意味着中国经济未来几年继续快速增长的潜力很强。未来几年，中国国内生产总值年均增长率有望超过8%的目标。根据我市未来固定资产投资的状况，对建筑行业需求总量做出的预测是：到2010年，全市建筑业总产值预计将超过40亿元，年增长10％以上，建筑业增加值将达到20亿元以上，年增长9％，占国内生产总值的5％左右。具体说来，玉溪 

        市建筑业热点将集中在以下几个方面： 
        ――铁路公路建设。按照市发改委和交通局已经确定的铁路公路交通发展规划，2014年以前的具体目标和本世纪中叶的战略目标；铁路公路基本形成由国道主干线和国家重点公路组成的骨架公路网，建成东、中部地区高速公路网和昆明地区四条市际间公路铁路城市轨道通道，到2014年，计划新建一条连接中老泰国际铁路通道玉溪至磨憨铁路（玉溪段国铁一级150km），计划总投资105亿元；新建�江―呈贡高速公路（高速30.9km × 32m），计划总投资26亿元；已开工建设新平至三江口公路、易门至峨山至通海(高大)公路及农村公路770公里，计划总投资107亿元。未来几年，应是我市路桥建设持续、稳定发展的时期。  
        ――能源建设和能源调度工程。在我市经济快速发展的过程中，能源不足的矛盾已经显现，未来包括风电、水电在内的能源建设仍将继续加大发展、投入，到2014年前计划新建戛洒江一级水电站装机容量25万千瓦（计划投资26亿元）；绿汁江流域梯级水电站开发项目总装机20万千瓦，包括龙门电站、雨果电站等3个梯级电站（计划投资18亿元）；元江桥头水电站装机13万千瓦（计划投资16亿元）；110千伏输变电工程茶山、里山、南恩二期、福照、梅园、彩虹、东山、玉蒙、河阳、武洒、园明、长春、安定、春和、六街等15项（计划投资5亿元）等一大批电力电网工程。鼓励发展新能源和可再生能源；积极稳妥地开展国际能源资源合作，积极利用国际能源市场增加和保障供应，以保障我市经济社会发展目标的实现。
        ――城市和生态化建设。从2010年到2014年，我市将完成对抚仙湖-星云湖生态建设与旅游改革发展综合试验区基础设施建设（包括建设试验区环路、生态停车场、游客中心、旅游厕所，建设完善主干道到景区道路、供水供电设施、污水垃圾处理设施等）；秀山旅游基础设施建设（包括景区道路、旅游厕所、停车场、游客服务中心、旅游标识系统等基础设施建设）；孤山旅游基础设施建设（包括景区道路、旅游厕所、停车场、游客服务中心、旅游标识系统等基础设施建设）；�江太阳山国际生态旅游休闲度假社区（包括规划控制面积约100平方公里，建筑范围约30平方公里）；抚仙湖仟龙湾文化旅游小镇（包括文化旅游商业街区、产权式酒店、旅游度假公寓及小镇生活配套设施等）；生态文化区路网建设（主要包括东外环路、东风北路延长线、康井路改造、河滨北路、小右所路、连玉路一期工程等）等，这些项目计划总投资达500多亿元。为了使城市土地价值最大化，必将对功能区重新划分，而这将导致现在很大一批城市住房资源的重新优化配置，很多需要配套和重建。
        ―― 房地产。近两年，为促进房地产市场健康发展，国家出台了一系列宏观调控政策，房地产投资增速过猛势头得到初步遏制，过热的购房需求有所降温，但从投资总量上看，房地产市场的建设需求仍是建筑行业企业应重点关注的细分行业市场之一。
        近年来，玉溪坚持实施“生态立市”战略，城市建设日新月异，三水归流，玉溪大河与聂耳文化广场交相辉映，展现出水在城中、城在水中、天人和一的和谐生态美景。2009年9月18日，在第二届中国和谐城市可持续发展高层论坛上，玉溪市被授予“中国十佳休闲宜居生态城市”的称号，位列全国第二位，在地级市中排名第一，是云南省唯一获此殊荣的州市。今年2月4日又荣获住房和城乡建设部授予“国家园林城市”称号。经济快速发展，社会和谐稳定，人民生活稳步提高，城市面貌日新月异，城市竞争力显著增强，是玉溪跻身“中国十佳休闲宜居生态城市”和“国家园林城市”最支撑。和谐生态的宜居环境为玉溪楼市留下了巨大的发展空间。
        作为虎年全省第一个专业房地产展览盛会―玉溪第五届房地产展会交易会于2010年3月1日至5日在玉溪市博物馆举行。本次房地产展示交易会，展览面积近6000平方米，汇集了市内房地产开发企业、房地产中介服务企业28家、28个楼盘，建材、家装等相关产业企业4家，房产交易中心、金融服务企业、公证处等多家职能服务部门。参展的项目，代表了目前玉溪房地产开发的最高水平，有玉溪市中心周大河旁备受市民热捧的以山水环境著称的玉水金岸，有以品质为胜的中轴玉玺、盛世庭园、溪泽华庭、瑞龙祥城、庆隆大厦、龙马华庭、汇海佳苑、忠信新苑、景兴苑、大型楼盘玉山城等，以商业地产为代表的财富时代、彩虹商业广场、龙盛景苑等商住项目，更有澄江抚仙湖旁的旅游地产项目湖畔圣水、九龙晟景和峨山登云丽景、桂峰商贸城及新平的戛洒花街、江川的滇中•湖畔等多个县上楼盘，特别是城建股份即将于5月开盘的湖畔圣水春节后的首次亮相，更吸引了昆明、大理等外地购房者的关注。广大市民对房交会的举办给予了极高的关注。因此，在未来相当长的一段时间，尽管房地产商可能面临重新洗牌的局面，但房地产业将处于稳定发展的黄金时期。 
        除了上述种种之外，高速的经济增长态势及“十一五”期间国家大规模的固定资产投资还会有更多建筑市场热点，未来几年，施工企业将会在建筑大舞台上一展英姿，大显身手。  建筑业广阔的发展前景，为从业企业提供了难得的机遇，然而，要想在时代舞台大显身手，还需要正视所面临的困难和问题。
        四、建筑业目前存在的问题
        近年来，我市建筑业取得了令人瞩目的成绩，一大批高、难、精项目彰显出我市建筑业的总体实力。但不可否认，无论是从产业的层次，还是从企业层次来看，建筑业都还存在一些不容回避的问题。 
从产业层次看来，建筑业主要存在以下问题：
        ――产业结构不合理。到目前为止，建筑业仍没能形成一个较合理的结构体系，其主要表现在：第一，企业规模差距不明显，没有形成金字塔型的产业结构体系。第二，经营范围、经营方式和经营能力趋同，体现不出各自的目标市场和优势劣势，造成了建筑市场竞争的混乱和无序。
        ――过度竞争现象较为明显。建筑业过度竞争的根本原因在于行业集中度较低，且进入壁垒较低，退出壁垒相对较高。
        ――信用体系有待完善。主要表现为：一些建设单位不按工程建设程序办事，强行要求垫资承包，拖欠工程款；一些承包企业层层转包工程，在施工过程中偷工减料，导致工程出现质量和安全问题；一些监理、招标代理、造价咨询等中介机构办事不公正，扰乱了市场秩序。
从企业的层次看来，建筑业主要存在以下问题：
         ――管理水平低下。大多数建筑企业仍采用粗放经营模式，企业制度的不健全以及工程项目点多面广，客观上增大了企业管理上的难度。
        ――关键性人才匮乏。企业之间的竞争归根结底就是人才的竞争，企业中大多数管理人员都是技术出身，既懂技术又懂管理的综合性人才严重匮乏；熟练型技工的断档，也成为企业发展的一大障碍。  
        ――资金运作能力亟待加强。无论是从企业承接项目，还是从企业发展来讲，资金运作和融资能力都是建筑业成功经营的关键因素。资金实力和融资能力是制约企业做大的一个重要瓶颈。
        ――风险控制能力相对较弱。与发达地区相比，我市建筑企业的风险控制能力还相对较弱。   
        五、未来玉溪建筑业经营发展策略
        应对建筑市场的变化，有效地开展经营开发工作，应该从以下几方面着力：
        （一）紧随市场变化，实现思想观念创新
        一是树立经营为先的理念；二是树立赢在品牌的理念；三是树立诚信立业的理念；四是树立合作共赢的理念。即企业与员工、企业与社会、企业与投资商双赢。
        （二）扩大视野，实现经营策略领先
        一是布局大市场。施工企业的市场布局一定要与生产方式的流动性特点相适应；二是跟踪大业主。努力进入大业主的市场，服务大业主；三是中标大项目；四是整合大资源。开展互惠互利的经营合作，实现共赢。
        （三）诚实守信，彰显品牌力量
        一是正确处理好企业品牌塑造与诚信建设的关系。品牌的塑造和诚信建设密不可分，要同时进行，相互促进；二是建立健全企业诚信机制。将诚信贯穿到企业的日常管理行为和中长期战略中去，保证诚信原则贯彻落实。
        （四）强化管理，增强企业核心竞争力
        一是要进一步完善经营开发机制和政策。要改革和完善经营开发体制，运用经济杠杆，出台优惠政策。；二是要培养各类专业技术人才；三是要增强企业技术创新能力。完善企业和人才技术创新的环境，建立良好的技术创新机制，为经营开发市场提供坚实的技术支持；四是要建立快捷的信息平台。通过业务流程再造，借助网络信息计数，加速推进信息化建设，将市场信息、客户关系、供应链管理等全面集成，构建更加开放、全面、快捷的管理信息平台。