对市六届人大三次会议第0063号建议的答复

秦江文代表：

您提出的《关于将市级批而未供闲置低效土地移交到红塔区开发建设的建议》（【J2024】0063号）已收悉，经市自然资源规划局与市财政局、市住房城乡建设局共同研究，现答复如下：

一、市本级储备地块

2023年，玉溪市土地储备中心将东风水库水源保护区老尖山片区233.877亩土地无偿划拨至市中心城区水资源调度管理局用于水源涵养林种植工程；该土地将开展人工造林、林分提升等更新改造工程，增强森林质量，提升森林植被的水源涵养、水土保持能力，建立起结构稳定、功能完备的水源涵养林，提升水资源质量，实现水资源可持续利用，为推动玉溪高质量发展奠定坚实的生态基础。将新天地（小庙街旁）旁约9.912亩地块划拨供应至玉溪市红塔区城市运行综合管理服务中心建设城市绿地公园及地下停车场，已于2024年6月建成投入使用。该项目充分利用地下空间构建停车设施，改善中心城区用地紧张状况，优化停车点位布局，调整停车设施供应量，满足中心城区停车需求，为改善中心城区城市面貌，提升整体形象，打造生态宜居城市、绿色交通城市、智慧城市奠定基础，对玉溪的经济发展起到推动作用。

2024年，经市土地储备中心对市级储备土地梳理，梳理出红塔区中心城区范围内14宗面积69.4580亩规划用途为公园绿地、道路用地及不具备单独开发利用条件的市本级闲置及低效用地地块。经征求市财政局等六家市直部门意见，并与红塔区人民政府实地踏勘、共同会商。最终红塔区人民政府同意接收10宗50.89亩市级储备土地，该10宗50.89亩市级储备土地已于2024年4月7日签订了《土地移交协议书》（合同编号：YXTCHT〔2024〕9号），并实施了现场移交。红塔区人民政府接收土地后将统筹用于公共道路、公共绿化等城市基础设施建设和管理，并按程序完善用地手续。

二、重大项目保障及招商引资地块

一是因滇中引水二期工程项目建设需要，2024年2月4日,将科教创新城王家庄片区2.004亩国有建设用地移交红塔区土地储备中心，已征收补偿正在报批农用地10.737亩，合计12.741亩，下一步将由红塔区土地储备中心统筹完善用地手续和做好用地保障工作。

二是为完善高铁新城片区配套设施项目建设，将高铁新城横一路与规划道路交叉口西侧的YXTC(2012)4—4号地块6.2055亩商服用地，于2024年4月19日与红塔区人民政府签订了《土地移交协议书》（合同编号：YXTCHT〔2024〕10号），并实施了现场移交。当前，红塔区土地储备中心已启动了该地块市场化供地程序。

三、其他地块

2017—2018年间，为进一步加快市本级储备土地整合使用、盘活利用，推进绿美城市建设及城市基础设施管理，已将玉溪市中心城区园林城市提质扩容工程项目一期、二期共106个地块，面积1413.16亩划拨供应市住房城乡建设局。地块规划用途为交通运输用地（街巷用地）、公共管理与公共服务用地（公园与绿地），其中交通运输用地（街巷用地）已实施完成市政道路建设约70%，剩余约30%因地块零星分散、建设条件不足等因素暂未使用；公共管理与公共服务用地（公园与绿地）部分已实施绿美玉溪、口袋公园等项目。下一步，市住房城乡建设局将按中心城区管理机制体制和城市管理需要，通过资产划转方式，将玉溪市中心城区园林城市提质扩容工程项目一期、二期共106个地块产权整体移交红塔人民政府。

感谢您对自然资源规划及城乡建设工作的关心和支持，我们将市、区两级及多部门联合，助推地方高质量跨越式发展。以上答复若有不当之处，敬请批评指正。

 玉溪市自然资源和规划局

2024年8月30日