玉溪市住房城乡建设局关于下达 2025年城市更新有关计划任务的通知

各县（ 市 、 区） 住房和城乡建设局：

根据《云南省住房和城乡建设厅关于下达2025年城市更新有关计划任务的通知》要求，现下达玉溪市2025年度城镇老旧小区、城市危旧房等城市更新改造任务，并就有关事项通知如下：

一 、目标任务

2025年全市城镇老旧小区改造目标任务数为23个小区、1957户、86栋、14.87万平方米。其中红塔区19个、1538户、64栋、10.53 万平方米，通海县2 个、108 户、6栋、1.01万平方米，华宁县 2 个、311 户、16 栋、3.33万平方米。

城市危旧房改造目标任务数为74套、0.32万平方米。其中红塔区34套、0.16万平方米，华宁县40套、0.16万平方米。

二 、工作要求

各县（市、区）住房和城乡建设局要将目标任务分解下达到项目。城镇老旧小区改造任务需于2025年6 月底开工 60%，10 月底 100%开工；城市危旧房改造任务10 月底 100%开工。

三、 工作重点

（一）深入学习贯彻有关会议精神。各县（市、区）要认真学习贯彻《中共中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》文件精神，加快推进城市体检工作，结合城市体检评估结果和八项重点任务要求，编制城市更新专项规划，对标对表统筹谋划项目，积极争取中央补助、预算资金、专项债券、金融等支持政策，持续推进城市更新行动。

（二）扎实推进城镇老旧小区改造工作。一是扎实抓好“楼道革命、环境革命、管理革命”，围绕“一连一拆五改五完善”的要求，整合相关部门和管线单位政策资金，高质量编制项目改造方案，同步谋划后续管理维护机制，确保“十四五”改造目标任务按要求完成；二是结合建筑和市政基础设施设备更新等工作，积极推进城镇老旧小区既有住宅加装电梯，红塔区要加快推进2025年电梯加装工作，确保10月底完成加装工作；三是结合城市燃气安全专项整治、老化燃气管道更新改造等工作，积极开展老旧场所消防设施升级改造，做好既有小区增设电动自行车充电设施工作。

（三）稳妥推进城市危旧房改造。做好城市危旧房梳理摸底工作，同步开展鉴定工作，对符合条件危旧房录入危旧房系统并做到应改尽改，同时将城市危旧房改造纳入各县（市、区）“十五五”城市更新专项规划，明确改造时限，稳步实施改造；加快推进2025年度计划开工和2026年项目谋划工作，对存在严重安全隐患、不具备居住条件的危旧房，要果断采取停止使用措施，并优先安排改造，确保“危房不住人”。

（四）强化项目资金管理和质量安全监管。各县（ 市 、 区）要严格执行国家和省关于城镇保障性安居工程资金管理有关规定要求，严禁挤占、截留、挪用和闲置财政补助资金，当年度中央和省级城镇保障性安居工程财政补助资金执行进度不得低于95%；要切实加强项目管理，强化建设单位首要责任和勘察设计、施工 、监理、检测等单位主体责任，严格落实项目建设全过程质量安全管理要求，完善质量安全事中事后监管机制，及时发现并督促整改问题，确保工程质量安全达标。

请各县（市、区）住房城乡建设局于 2025 年 5 月26日18：00前报送项目清单（附件2）可编辑版本和盖章件，于2025年11月30日前，报送本地区“十四五”时期城镇老旧小区改造工作总结。

具体业务联系人：高莲（城镇老旧小区）， 谭丽娟（城市危旧房），联系电话：2664312。

         附件：1．玉溪市2025年城镇老旧小区、城市危旧房改造计划任务分解表

            2．玉溪市 2025年城镇老旧小区、城市危旧房改造项目清单

附件1玉溪市2025年城镇老旧小区、城市危旧房改造计划任务分解表 2玉溪市 2025年城镇老旧小区、城市危旧房改造项目清单.docx

                                              玉溪市住房和城乡建设局   

                                                       2025 年 5月 21日