《玉溪市城市更新项目库管理办法（试行）》政策解读

一、起草背景

为贯彻落实国家、省、市城市更新安排部署，满足玉溪市城市更新工作的实际需求，规范项目库日常管理。根据《玉溪市城市更新条例》、《云南省城市更新工作导则（试行）》、《云南省城市更新项目入库审查指引（试行）》等相关法律法规和政策文件，结合玉溪市实际情况，建立市、县两级城市更新项目库管理制度。

二、起草目的

本办法旨在明确城市更新项目库的管理原则、申报与审核流程、实施与监督要求以及项目调整与退出机制，加强对城市更新项目的规范管理，明确城市更新的重点项目和计划，提高项目的可持续性、民生效益和经济效益，确保城市更新工作有序推进。

三、主要内容

（一）总则。规定了本办法的适用范围，包括但不限于居住类、产业类、设施类、公共空间类、区域综合性城市更新项目等。项目库由县级和市级组成，实行常态申报和动态调整机制，入库项目符合条件后纳入更新计划管理，由市、县住建部门负责相关工作。

（二）项目申报与审核。明确了项目申报的条件、要求以及审查流程。县（市、区）住建部门每年 10 月底前开展入库工作，街道办事处负责初审和申报，初审通过后报县（市、区）住建部门，县（市、区）住建部门组织联合审查，通过后纳入县级项目库。

县（市、区）住建部门每年 11 月底前制定县级年度计划，征求意见后报县（市、区）政府批准公布。县级年度计划项目报市住建部门，市住建部门组织联合会审确定市级年度计划并公布。

（三）项目实施与监督。县（市、区）政府建立协调机制，明确职责分工，制定进度计划。实施主体按方案实施，定期报送进展情况，县（市、区）住建部门跟踪管理并报市住建部门，市住建部门建立月通报制度，定期开展监督检查。

（四）项目调整与退出。规定了城市更新项目退出项目库的情形，包括竣工满一年、自愿退出、无法继续实施和违反法律法规等情况，同时对于纳入市级城市更新计划 1 年内未启动项目建设以及启动后6个月无实质进展的，市、县（市、区）住房城乡建设主管部门可根据实际情况对项目进行调整。

（五）附则。本办法自2025年1月10日起施行。

四、政策实施预期效果

本办法的制定将有助于加强城市更新项目的管理，提高项目实施效率和质量，推动城市更新工作的有序开展。同时，在实施过程中，将根据实际情况不断进行总结和完善，确保办法的有效实施。

玉溪市城市更新项目库管理办法（试行）.docx

附件：玉溪市城市更新项目入库申报表.docx