一、 项目概况

1.项目名称：玉溪市大化产业园区广告塔广告发布权招租

2.广告塔位置：G213国道与163乡道交叉口（玉昆项目指挥部旁丁字路口人行道上）

3.广告塔规格及配置：广告牌柱体高15米，上部广告牌高6米，整体总高21米，上部广告牌宽18米；为三面广告牌，正面为16:9电子广告牌（含音响配套），其余两面为平面广告牌（可直接悬挂喷绘广告，亦可粘贴分条广告三面体实现三幅广告间隔展示）。

4.租赁模式：租赁期限内，承租人享有广告塔独家广告发布权，自主运营、自负盈亏；承租人需自行到相关行政主管部门办理广告发布的审批、备案等全部手续，并承担广告塔运营期间的日常运行、维修保养、安全检测等一切相关费用；租赁期满，承租人须将广告塔恢复至完好状态（自然损耗除外）移交招租人。

5.租赁期限：2年，自租赁合同签订之日起计算；若承租人有意续租，应在租赁期满前3个月向招租人书面提出续租申请，双方另行商谈续租事宜并办理合法租赁手续，未按要求提出申请的，视为放弃续租权。

6.竞租底价及加价规则：本项目年租金竞租底价为20万元，竞租举牌每次加价幅度为2000元/年或其整数倍数（不足倍数的报价无效）。

7.租金递增方式：首次租赁期限2年租金不做递增；后续若双方续签租赁合同，租金每2年调整一次，每次调整在上一租赁年度租金基础上上浮5%。

8.租赁期禁止性规定

（1）承租人不得擅自拆改、损坏广告塔主体结构及附属设施，不得擅自改变广告塔使用性质；

（2）承租人不得利用广告塔发布违法、违规、虚假广告，不得从事任何违法经营活动；

（3）不得发布危害生态环境、妨碍公共秩序、损害社会公共利益及对周边居民生产生活造成不利影响的广告内容。

二、 竞租人资格要求

1.主体资格：竞租人应为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人。法人及其他组织须提供中华人民共和国境内依法注册的有效营业执照（或其他合法登记证明文件）；自然人须提供有效的中华人民共和国居民身份证。

2.信誉要求：竞租人近3年无不良经营行为记录，且未被列入相关失信名单：

（1）法人及其他组织：在信用中国网站未被列入“严重失信主体名单”“重大税收违法失信主体”，在国家企业信用信息公示系统未被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”；

（2）自然人：在中国执行信息公开网未被列入“失信被执行人名单”。

竞租人须提供上述网站的查询结果截图，查询时间须在本招租公告发布之日以后。

3.联合体限制：本次招租不接受联合体参加竞租。

三、 招租报名相关事宜

1.报名时间：2026年3月20日至2026年3月27日，每日9:00-12:00、14:00-17:00（法定节假日除外），逾期不再受理报名。

2.报名资料

（1）法人/其他组织：法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人身份证（复印件加盖公章）；委托办理的，另需提供授权委托书（原件）、受托人身份证（复印件加盖公章）、营业执照（复印件加盖公章）；

（2）自然人：本人身份证（原件及复印件）；委托办理的，另需提供授权委托书（原件）、受托人身份证（原件及复印件）。

3.报名方式及地点

（1）现场报名：持上述报名资料至云南融慧项目管理咨询有限公司（云南省玉溪市红塔区玉兴街道右所社区16组中所35栋1号5楼）办理报名手续；

（2）线上报名：登录云南融慧项目管理咨询有限公司官网，按网站提示上传报名资料扫描件完成报名，线上报名资料须清晰、完整，否则视为报名无效。

四、 竞租时间及地点

1.竞租时间：2026年3月31日15:00时（竞租人须于当日14:30前到场签到，逾期未签到的，视为自动放弃竞租资格）；

2.竞租地点：云南融慧项目管理咨询有限公司（云南省玉溪市红塔区玉兴街道右所社区16组中所35栋1号5楼）；

3.现场要求：竞租人参加现场竞租时，法人/其他组织须携带法定代表人身份证明书或授权委托书、本人身份证原件；自然人须携带本人身份证原件，否则不得参与竞租。

五、 竞租及成交相关规则

1.竞租方式

（1）若报名竞租人达到2个及以上，采取多轮现场竞价方式，以举牌报价为准，每轮报价时长不超过3分钟，由招租代理机构现场记录并公布每轮报价，最终以最高有效报价确定成交人；

（2）若仅1名竞租人报名，且其接受本项目年租金竞租底价的，按竞租底价确定为成交人。

2.成交确认：竞租结束后，招租代理机构现场向成交人出具《成交确认书》，成交人须当场签字确认；成交人无正当理由拒绝签字确认的，视为放弃成交资格，招租人有权重新组织招租或选择其他竞租人。

3.合同签订：成交人须在《成交确认书》出具之日起_10_个工作日内，与招租人签订《广告塔广告发布权租赁合同》；逾期未签订合同的，视为成交人违约，招租人有权取消其成交资格，且不予退还竞租保证金。

4.竞租保证金

（1）金额：人民币3000.00元（大写：叁仟元整）；

（2）缴纳时间：竞租人须在竞租时间前将保证金足额缴纳至招租代理机构指定账户，逾期未缴纳的，视为报名无效；

（3）保证金退还：未成交人的竞租保证金，在竞租活动结束后5个工作日内无息退还；成交人的竞租保证金，在租赁合同签订并足额支付首期租金后，无息转为履约保证金或租金冲抵；

（4）保证金没收情形：成交人违约放弃成交资格、逾期未签订租赁合同、未按约定支付租金的，招租人有权没收其竞租保证金。

六、 租金支付及相关费用承担

1.租金支付：租金按年度支付，采取先付后用原则；成交人须在租赁合同签订之日起_15_个工作日内，一次性支付首期年度租金，后续每年度租金须在上一租赁年度期满前30日内足额支付。

2.费用承担：租赁期内，广告塔运营所产生的水电费、物业费、垃圾清运费、网络费（电子广告牌使用）、维修保养费、安全检测费、广告发布审批备案费及其他一切运营相关费用，均由承租人自行承担；租赁期内广告塔及附属设施的维修、更换费用，除自然损耗外，因承租人使用不当、管理不善造成的损坏，维修及赔偿费用由承租人承担。

七、 其他约定

1.招租人不承担为承租人办理广告塔使用、广告发布等任何手续的义务，不承诺该广告塔可用于特定项目，承租人应自行核查广告塔的使用条件及周边规划，结合相关部门要求开展运营活动，由此产生的一切风险由承租人自行承担；

2.租赁期内，若因政府规划、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，租金按实际租赁期限据实结算，招租人退还承租人已支付的未到期租金；

3.本招租公告的内容为租赁合同的重要组成部分，与租赁合同具有同等法律效力；

4.本次招租公告最终解释权归招租人所有，招租人可根据实际情况对本公告内容进行补充或修改，补充/修改内容将通过原公告发布媒体进行公示，公示后即具有法律效力。

八、公告发布媒体

本招租公告在玉溪市人民政府网发布，本次招租的所有补充、修改公告均通过该平台发布。采购人及招租代理机构对其他网站或媒体擅自转载的公告内容不承担任何责任，敬请各竞租人关注原发布媒体。

九、联系方式

招租人

名称：玉溪市工业信息投资有限公司

地址：云南省玉溪市红塔区康井路34号

联系人：汤工

招租代理机构

名称：云南融慧项目管理咨询有限公司

地址：云南省玉溪市红塔区玉兴街道右所社区16组中所35栋1号5楼

联系人：刘工

电话：13759073513

邮箱：zbdl@rhpm.net