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索引号	53040020261658779	文号
来源	玉溪市人民政府网	公开日期	2026-04-17

玉水金岸三号地块项目规划方案变更公示

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发布时间：2026-04-17 16:56 来源：玉溪市人民政府网

玉溪市自然资源和规划局规划设计方案

变更批前公示

一、项目名称：玉水金岸三号地块

二、建设单位：云南今玉房地产有限公司

三、设计单位：中北工程设计咨询有限公司

四、公示时间：2026年4月17日—2026年4月27日

五、意见反映电话：0877-2664461

六、联系人：杨倩雯

七、项目简介：

玉水金岸三号地块位于玉溪大河北岸，该项目于2010年11月15日取得原市规划局核发的建设工程规划许可证（建字第530401-2010-00053）。建设单位考虑破产重整建设资金紧张的特殊情况，云南今玉房地产有限公司按现行规范及要求对15栋外装饰工程进行了优化设计。为保证13栋、14栋、15栋外观及效果的统一，13栋、14栋裙房外观材质及颜色调整后与优化设计后的15栋裙房一致。建设单位本次申请规划方案变更的具体内容为：

（一）15栋32层、34层原规划每层有六个阳台(33层、35层无阳台)，现拟申请变更为封闭阳台(从32层封闭至35层)，变更后建筑面积增加227.9平方米(其中32层增加114.98平方米，34层增加112.92平方米，33层、35层无阳台，封闭后建筑面积不变)。原报规容积率为4.044，变更后容积率为4.048(本项目建筑容积率不高于5不低于3.50)。

（二）15栋楼层线原规划为横向铝合金线条，现拟申请变更为铝单板线条。

（三）13栋、14栋、15栋裙房外观颜色及材质原规划为深红色石材，现拟变更为银灰色铝单板。

根据《中华人民共和国行政许可法》等法律法规的规定，现将项目规划设计方案予以公示。公示期间，若有异议，请书面向玉溪市自然资源和规划局反映，并提供相关证明材料。

八、相关图件

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注：因公示网站篇幅限制，相关图件不能清晰放大展示，如有需要可到市自然资源规划局行政审批科查询。

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