2025年土地储备重点工作开展情况

（一）土地储备计划执行情况。2025年，全市完成土地收储面积6325.55亩，其中已报批且完成征收补偿5384.22亩，收回（购）919.83亩，其他21.50亩，收储资金到位10.30亿元。完成土地供应面积4868.12亩，实现供应价款16.04亿元（实际缴交价款以财政部门统计为准）；按供应方式分类，出让供应3015.19亩，价款13.25亿元；划拨供应1852.93亩，价款1.39亿元，其它价款1.17亿元。按土地用途分类，工矿仓储用地供应1878.48亩，商业住宅用地供应753.33亩，公共管理与公共服务用地供应662.54亩，交通运输用地1496.96 亩，水域及水利设施用地39.56亩，特殊用地37.26亩。

（二）专项债券资金申报情况。抢抓中央、省、市一揽子增量政策机遇，及早动员部署运用专项债券资金支持土地储备工作，经国家两部审核通过7个项目2615.22亩，用于土地储备的地方政府专项债券资金需求10.1亿元，2025年12月4日省级统筹发行成功5.7亿元，五年期，票面利率1.7%，资金已下达各县（市、区）。

二、亮点工作及主要经验成效

（一）提升景观美化绿化。响应群众对“城市边角地”改造的呼声，根据市委市政府部署，按照建设片区中央公园的思路，坚持“绿色优先、节约集约”原则，同时兼顾区域生态需求与特色景观营造，对科教创新城的科创大道、科教路、创景路及中央公园等区域5个储备地块144.15亩开展美化绿化，种植炮仗花2096株、蓝花楹252株、云南樱花999株、三角梅球112棵及所有乔木下草籽、花籽种植，工程造价约430万元，打造出“层次丰富、四季有景”的绿色景观带，进一步丰富了城市景观，增强了城市吸引力，成为中心城区一道亮丽的风景线，为中超联赛和2025玉溪马拉松赛事增色添彩。

（二）统筹空间划拨供应。统筹考虑储备土地地块区位，做到地能尽其利，物能尽其用，补齐民生短板，完善城市功能，提升综合承载力。将位于市民中西侧、临聂耳东路，面积4.136亩土地划拨至玉溪市民族中学，用于建设学校安全缓冲区，解决学校交通安全和学校运动场地功能需求，支持教育事业发展。

（三）多元主体管护利用。牢固树立管好用好土地资源的思想意识，按照“管护是目的，利用是手段”的原则，采取临时管护+利用、出租等方式，全年签订管护利用协议29个，管护利用面积2437亩，实现35.73万元管护利用收入。“边角地”“零星地”经过改造，植入社会停车场、驾校培训基地、生态休闲、仓储物流等城市基础设施，解决了人流车流密集区域“停车难”等民生问题，既符合大气污染防治、创文创卫及绿美行动要求，又提高了土地利用率，使临时利用与有效保护寓于一体。