玉溪市自然资源和规划局规划设计方案

变更批前公示

一、项目名称：玉溪市残疾人康复中心

二、建设单位：玉溪市残疾人联合会

三、设计单位：云南省玉溪建筑设计院

四、公示时间：2024年12月19日-2024年12月27日

五、意见反映电话：19987776623

六、联系人：杨倩雯

七、项目简介：

玉溪市残疾人联合会拟建设的玉溪市残疾人康复中心位于新康井路与规划西横四路交叉口东北侧，2020年2月21日玉溪市残疾人康复中心项目取得建设工程规划许可证（建字第玉溪市202000002），该项目拟建9层建筑1幢，开挖地下室1层。总建筑面积约10413.21平方米，其中，地上8920.21平方米、地下1493平方米。容积率1.0，建筑密度12.93%，绿地率38.95%，停车位108个。

玉溪市残疾人联合会由于原规划不满足后续使用要求，于2024年11月18日向市自然资源规划局申请规划方案变更，申请变更事项为：

1.大楼正面入口雨棚原报规为悬挑拉结式，因不满足以后使用要求（悬挑外伸长度过短，救护车及病人上下不能起到很好的遮蔽作用），现申请雨棚变更为立柱支撑式结构，外延长度增长至台阶边，增长的面积为131.22平方米，折半计算为65.61平方米。

2.原报规主楼外立面招牌标志在正面顶部，因该项目以后为李棋卫生院和残疾人康复中心合用，现申请在主楼外立面侧边增加李棋卫生院招牌标志。

经市自然资源规划局审查同意该项目的变更事项为：同意玉溪市残疾人康复中心项目项目大楼雨棚由悬挑式拟变更为立柱式，建筑占地面积较原许可增加131.22平方米，建筑占地面积由原许可的1153.9平方米增加至1285.12平方米，建筑密度由原许可的12.93%变更为14.4%；建筑面积较原许可增加65.61平方米，地上建筑面积由原许可的8920.21平方米增加至8985.82平方米，总建筑面积由原许可的10413.21平方米增加至10478.82平方米，容积率由原许可的1.00变更为1.01。

根据《中华人民共和国行政许可法》等法律法规的规定，现将项目规划设计方案予以公示。公示期间，若有异议，请书面向玉溪市自然资源和规划局反映，并提供相关证明材料。

八、相关图件

注：因公示网站篇幅限制，相关图件不能清晰放大公示，如有需要可到市自然资源规划局审批科查询。