玉溪市住房和城乡建设局关于全市保障性住房建设进展情况通报

(2011年8月)

一、2010年开工的城镇保障性住房建设情况

2010年廉租住房建设任务为15.5万平方米，建设套数3116套，其中：红塔区1万平方米、华宁县2万平方米、峨山县1万平方米、新平县2.5万平方米、澄江县1万平方米、通海县1.5万平方米、江川县3万平方米、易门县2万平方米、元江县1.5万平方米。项目投资总计划2.365亿元。

至2011年8月底，竣工818套，分配入住266套，共计完成投资2.2686亿元，完成计划投资的95.9%。红塔区的项目在进行室内外装修及附属工程；通海县的项目除两个子项还未封顶外，其余项目已竣工，竣工252套；元江县的城镇廉租房项目已竣工验收，教育廉租房项目已完工；澄江县的项目4月1日已分配入住，竣工200套，分配入住200套；峨山县的项目已完工；新平县的项目主体已全部完工，正在进行室内装修和等待初验，桂山镇廉租房项目已竣工验收，竣工86套，分配入住66套；华宁县的项目主体已完工；江川县的项目进入粉刷装修、竣工验收阶段，竣工280套；易门县的项目主体工程完工并进行室内外装饰及附属工程建设。

二、2011年城镇保障性住房建设情况

（一）廉租住房建设任务

计划任务为13.03万平方米，建设套数2606套，实际建设套数2632套。其中：红塔区160套（实际168套），0.8万平方米；华宁县380套，1.9万平方米；峨山县216套，1.08万平方米；新平县520套，2.6万平方米；澄江县60套，0.3万平方米；通海县300套，1.5万平方米；江川县220套，1.1万平方米；易门县400套，2万平方米；元江县350套，1.75万平方米。项目投资总计划1.89206亿元。

（二）公共租赁住房建设任务

计划任务为19000套，实际建设任务为19436套。其中：中心城区7000套、高新区1228（计划任务1000套）套、研和工业园区3500套、易门县500套、澄江县904套、江川县700套、通海县900套、华宁县700套、峨山县500套、新平县3000套、元江县504套。

（三）城市及国有工矿棚户区改造建设任务

城市棚户区改造计划任务240套安排在华宁县，国有工矿棚户区改造144套安排在新平县24套，元江县120套。

（四）2011年项目进度情况

各建设项目严格按照国家有关项目审批、核准、备案程序，严格执行土地、环保、节能等政策和管理规定，严格按照项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制等要求组织实施。

2011年我市公租房共21个项目，已开工5个项目；廉租房共45个项目，已开工41个项目；城市棚户区改造2个项目，已开工1个项目；国有工矿棚户区改造项目2个，已开工1个项目。开工率67.1%。

1、市级统建的项目

由市保障性住房开发投资有限公司承建的7000套公租房项目，原选址在中心城区火车站片区，项目至6月初已完成项目选址、项目规划方案评选、可研批复、初步设计批复、相关土地组件报批等前期工作，并已向市国土局出具地质灾害评估承诺，环境影响评价报告进入后期工作已具备出环评报告的条件。但因市政府第65次常务会议决定调整公租房项目地点，需重新选址，现重新选址后的中心城区公租房项目（北片区生态文化区）已完成项目立项、项目土地选址意见书、规划方案设计等前期工作，并通过竞争性谈判确定了设计单位、项目勘察单位，现正在抓紧进行环评、地灾、水保、地勘、施工图设计等工作；由高新区管委会承建的1000套（实际为1228套）公租房项目，目前已完成土地选址、规划设计方案以及可行性研究报告的竞争性谈判工作，同时在进行项目规划设计、可行性研究报告编制、环境影响评价编制、地质灾害评估、相关土地组建报批等前期工作；由研和工业园区管委会承建的3500套公租房项目，项目选址意见已办理，项目可研已经发改委批复，项目初设批复已经市住建局批复，项目土地征转已完成，等待供地；水保方案经市水利局批复，项目用地条件由规划局确定，项目环评方案经环保局批复，现正着手施工图设计。

2、县区承建的项目

江川县的保障性住房项目（公租房、廉租房合并统建）已完成了规划选址、用地规划、可行性研究报告、初设方案评审、地质灾害评估报告、矿产资源压覆情况调查，环评报告表、水土保持方案、用地预审报批等全部前期工作，正在做施工图设计、地勘及回填土的招投标工作。华宁县的廉租房项目中华溪镇廉租房项目已开工，宁馨园一区二期项目主体完工，在粉外墙，上村廉租房项目正在做施工图设计；公租房项目一个项目主体已完工，两个项目已开工，一个项目是廉租房与公租房统一配建，现正与开发公司协商中；城市棚户区改造项目已开工一个。易门县的廉租房项目正进行桩基施工；公租房项目在做项目前期准备工作。元江县城镇部门廉租房项目正进行基础剪力墙建设；教育系统廉租房项目已全部开工；公租房项目正进行施工图设计；国有工矿棚户区改造项目在进行中。红塔区廉租房项目已于7月18日开工，现正在做基础施工。澄江县的廉租房项目正做前期工作；公租房项目正做征地工作。新平县的廉租房项目中戛洒镇青树社区廉租房项目和老厂供销社廉租房项目已主体完工，教育系统廉租房项目和卫生系统廉租房项目、马家箐廉租房项目已开工，在做三通一平；公租房项目中大红山铁矿公租房项目在主体施工，大开门公租房项目在做三通一平，马家箐公租房项目在开展前期工作；大红山铜矿棚户区改造项目在进行前期工作。峨山县的保障性住房项目规划设计方案已完成，正在进行征地、环评、招投标前的准备工作；通海县廉租房项目已全部开工建设；公租房项目一个项目在做勘察设计，一个项目在做规划方案设计，四个项目在做前期工作。

 

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   玉溪市住房和城乡建设局

 

                           二�一一年九月二日