玉溪市住房和城乡建设局关于全市保障性住房建设进展情况通报

(2011年7月)

一、2010年开工的城镇保障性住房建设情况

2010年廉租住房建设任务为15.5万平方米，建设套数3116套，其中：红塔区1万平方米、华宁县2万平方米、峨山县1万平方米、新平县2.5万平方米、澄江县1万平方米、通海县1.5万平方米、江川县3万平方米、易门县2万平方米、元江县1.5万平方米。项目投资总计划2.365亿元。

至2011年7月底，竣工286套，分配入住266套，共计完成投资2.2297亿元，完成计划投资的94.3%。红塔区的项目在进行装修及附属工程；通海县的项目除两个子项还未封顶外，其余项目已竣工；元江县的城镇廉租房项目已竣工验收，教育廉租房项目进入装修收尾；澄江县的项目4月1日已分配入住，竣工200套，分配入住200套；峨山县的项目已完工；新平县的项目主体已全部完工，正在进行室内装修和等待初验，桂山镇廉租房项目已竣工验收，竣工86套，分配入住66套；华宁县的项目主体已完工；江川县的项目进入粉刷装修、竣工验收阶段；易门县的项目主体工程完工并进行室内外装饰。

二、2011年城镇保障性住房建设情况

（一）2011年廉租住房建设任务

2011年廉租住房建设任务为13.03万平方米，建设套数2606套，实际建设套数2632套。其中：红塔区0.8万平方米、华宁县1.9万平方米、峨山县1.08万平方米、新平县2.6万平方米、澄江县0.3万平方米、通海县1.5万平方米、江川县1.1万平方米、易门县2万平方米、元江县1.75万平方米。项目投资总计划1.89206亿元。

（二）2011年公共租赁住房建设任务

2011年公共租赁住房建设任务为19000套，实际建设任务为19160套。其中：中心城区7000套、高新区1156套、研和工业园区3500套、易门县500套、澄江县900套、江川县700套、通海县900套、华宁县500套、峨山县500套、新平县3000套、元江县504套。

（三）2011年项目进度情况

2011年我市公租房共21个项目，已开工7个项目；廉租房共47个项目，已开工16个项目；城市棚户区改造2个项目已开工建设；国有工矿棚户区改造项目2个，还未开工。开工率34.72%。

1、市级统建的项目

由市保障性住房开发投资有限公司承建的7000套公租房项目，原选址在中心城区火车站片区，项目至6月初已完成项目选址、项目规划方案评选、可研批复、初步设计批复、相关土地组件报批等前期工作，并已向市国土局出具地质灾害评估承诺，环境影响评价报告进入后期工作已具备出环评报告的条件。但因市政府第65次常务会议决定调整公租房项目地点，需重新选址，现重新选址后的中心城区公租房项目（北片区生态文化区）已完成项目立项、项目土地选址意见书等前期工作，并通过竞争性谈判确定了设计单位、项目勘察单位，现正在抓紧进行规划方案的编制和地勘等工作；由高新区管委会承建的1000套公租房项目，目前已完成土地选址、规划设计方案以及可行性研究报告的竞争性谈判工作，同时在进行项目规划设计、可行性研究报告编制、环境影响评价编制、地质灾害评估、相关土地组建报批等前期工作；由研和工业园区管委会承建的3500套公租房项目，项目选址意见已办理，项目可研已经发改委批复，项目规划方案已设计完毕，正着手委托施工图（初设）设计，项目水保、环评、地质压覆矿产报告已基本编制完毕，正在进行报告评审及审批。

2、县区承建的项目

江川县的保障性住房项目（公租房、廉租房合并统建）已完成了规划选址、用地规划、可行性研究报告、初设方案评审、地质灾害评估报告、矿产资源压覆情况调查，环评报告表、水土保持方案、用地预审报批等全部前期工作；华宁县的廉租房项目中华溪镇廉租房项目施工图纸审查完毕，在进行招投标前期准备工作，宁馨园一区二期项目主体完工，上村廉租房项目正在做地质勘察，4个公租房项目正在进行“三通一平”，城市棚户区改造项目已开工；易门县的廉租房项目正进行桩基施工，公租房项目在做项目前期准备工作；元江县城镇部门廉租房项目已完成招投标，正进行施工场地清理；教育系统廉租房项目准备于7月底前招标，公租房项目已完成土地预审、初设、环评，现已报发改委立项，国有工矿棚户区改造项目在进行前期工作；红塔区廉租房项目已于7月18日开工，现正在做桩基工程；澄江县的廉租房项目正做前期工作，公租房项目正做征地工作；新平县的廉租房项目中戛洒镇青树社区廉租房项目和供销系统廉租房项目已主体完工，教育系统廉租房项目在做三通一平，卫生系统廉租房项目在拆除旧房，马家箐廉租房项目在做前期工作，公租房项目中大红山铁矿公租房项目在主体施工，大开门两个公租房项目在做三通一平，马家箐公租房项目在做前期工作，大红山铜矿棚户区改造项目在进行前期工作；峨山县的保障性住房项目规划设计方案已完成，正在进行征地、环评、招投标前的准备工作；通海县廉租房项目里山卫生院廉租房项目勘察设计已完成，正准备招投标，秀山小学廉租房项目正做勘察设计，公租房项目正在做前期准备工作。

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玉溪市住房和城乡建设局

2011年7月4日