（二Ｏ一八年十一月二十一日公告）

根据《中华人民共和国审计法》的规定，玉溪市审计局于2016年3月至2018年6月，对玉溪研和工业园区2011、2012年公共租赁住房建设项目竣工决算进行了审计。

一、基本情况

为解决玉溪研和工业园区中低收入人群住房困难的问题，进一步改善群众居住环境，提高群众生活水平。2012年8月3日，市政府批准同意研和工业园区管委会将2011及2012年共4 200套公共租赁住房项目全权委托云南省城乡建设投资有限公司（以下简称省城乡投）对项目融资、建设全过程进行运营和管理； 同月市发改委及市住建设局分别批复项目可行性研究报告和初步设计，初步设计批准新建公共租赁住房4 200套，总建筑面积25.09万平米，概算总投资6.21亿元；省城乡投办理了项目规划许可、环保、水保等审批手续。2017年12月，省住建厅批准同意将玉溪研和工业园区2011年配建的3 360套公共租赁住房调整为“双创”基地安置用房，其余840套按照《玉溪研和工业园区公共租赁住房分配工作方案》执行。

工程通过公开招标、竞争性谈判、询价比选、直接委托等方式确定了实施单位，于2012年9月25日开工，2016年8月29日进行工程初验，现尚未竣工验收。

工程收支由省城乡投单独建账核算，截至2017年5月8日，项目共筹集资金58 694.65万元、支出58 642.40万元，资金余额52.25万元。送审工程总投资67 311.89万元，审计核减1 045.31万元，审计审定总投资66 266.58万元。

二、审计评价

项目基本履行了基本建设程序，基建财务核算基本符合《国有建设单位会计制度》及相关财务会计法律法规的规定，财务收支基本真实、完整地反映了工程项目投资完成情况。但存在多计工程结算价款、部分工程未按规定招标、未取得施工许可证正本等问题。

三、审计发现的主要问题

　　（一）多计工程结算价款及费用1 045.31万元。

（二）部分工程未进行公开招标。

（三）施工许可证仅取得副本。

四、审计处理情况

    对上述问题，玉溪市审计局已按照国家法律法规的规定及时出具了审计报告，下达了审计决定书，对多计工程结算价款及费用问题，要求省城乡投依法整改；对部分工程未进行公开招标及施工许可证仅取得副本问题，审计依法移送相关部门进一步查处。

    针对存在的问题，玉溪市审计局建议省城乡投加强合同条款的审查工作；进一步完善一审、二审造价咨询费计算依据；尽快完成工程终验。

五、审计发现问题的整改情况

省城乡投对审计报告提出的问题非常重视，多计工程结算价款问题已依法整改；审计移送处理问题，相关部门尚在查处中；审计建议已采纳。