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来源	玉溪市人民政府网	公开日期	2012-07-04

通海县廉租住房小区（一期）、（二期）工程竣工决算审计结果

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发布时间：2012-07-04 08:57 来源：玉溪市人民政府网

根据《中华人民共和国审计法》的规定，玉溪市审计局于2011年4月至7月，对通海县廉租住房小区（一期）、（二期）工程结算和财务收支进行了审计。

一、基本情况及总体评价

通海县廉租住房项目位于县城东苑小区东侧，用地面积11 470平方米。项目立项和初步设计经通海县发改委批复，批准一期和二期廉租住房建设520套，建筑面积25 964平方米，总投资3 640万元。考虑地块建设使用率和住房面积符合国家要求，实际建设9栋22个单元528套，户均建筑面积49.7平方米。项目采取邀请招标方式选择代建单位，由通海县房地产开发经营有限公司中标代建。工程施工以公开招投标方式选择施工单位, 主体工程于2009年5月5日开工建设，2010年12月17日单位工程施工质量验收合格，交付使用。

截至2011年5月31日，工程到位资金2 663.4万元。工程送审投资3 355.26万元，审计审定3 223.53万元，核减131.73万元，审定投资与到位资金相比，资金缺口560.13万元。

审计结果表明：项目建设基本按照国家基本建设程序执行，实行代建制、工程招投标制、工程合同管理制、工程监理制管理。会计核算基本规范，收支清楚，会计资料基本反映了工程财务收支状况。但存在多计工程结算价款、签订的代建协议及开口费协议不严谨等问题。

二、审计查出的主要问题

工程结算多计工程价款131.73万元

三、审计处理情况及建议

对上述问题，玉溪市审计局已按照国家法律、法规的规定，及时出具了审计报告，下达了审计决定书。对工程结算多计工程价款的问题，要求予以核减，并按审计审定金额办理结算；

针对存在的问题，玉溪市审计局建议：一是项目缺口资金560.13万元，通海县住建局应及时向县政府和有关部门汇报，尽快落实资金，确保工程款的支付，避免因拖欠工程款而引发社会不稳定因素；二是妥善处理签订的代建协议及开口费协议不严谨的问题。今后要严格按照《合同法》和规范合同范本签订相关合同和协议，准确无误地表述签约双方的意愿；三是及时进行项目资料的收集、整理归档。

五、审计发现问题的整改情况

对审计发现的问题及提出的建议，通海县住建局非常重视，积极采取了整改措施。对多计的工程价款已核减并按审定金额办理了结算；审计建议均已采纳。

出处：云南省政府信息公开门户网站玉溪市市审计局发布人：市审计局

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