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来源	玉溪网	公开日期	2023-03-16

玉溪调整住房公积金政策

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发布时间：2023-03-16 09:09 来源：玉溪网

记者3月15日从市住房公积金管理中心获悉：从5月4日起，玉溪调整住房公积金政策，可按年提取公积金偿还商业银行个人住房贷款，将双缴存职工最高贷款额度提高到60万元，同时将二套房贷款的首付比例下调至30%。

市住房公积金管理中心主任王刚介绍，去年以来，中央、地方合力支持房地产刚性和改善性需求的释放，助推房地产市场复苏。为稳定市场预期，更好地服务玉溪房地产市场发展，满足住房公积金缴存职工合理住房需求，降低住房融资成本，减轻缴存职工商业银行个人住房贷款的还款压力，玉溪决定调整住房公积金政策，并从5月4日起施行。

新政策明确，自5月4日起开展按年提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款业务。市住房公积金管理中心公积金管理科科长方伟介绍，首次提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款时，需到柜台办理；每次提取申请时间间隔不得少于1年，提取额度不超过上一年商业贷款还款本息总额的50%；提取时间为商业贷款对应发放月的次月或之后的月份。

同时，上调住房公积金个人住房贷款最高额度。将住房公积金个人住房贷款最高额度从单缴存职工30万元、双缴存职工50万元调整为单缴存职工40万元、双缴存职工60万元。

下调住房公积金个人住房贷款首付款比例。使用住房公积金个人住房贷款购建首套自住住房的，不再区分套型建筑面积，首付款比例下调为不低于20%；为改善居住条件，购建第二套自住住房的，首付款比例下调为不低于30%。

此外，调整住房公积金个人住房贷款轮候制度。政策调整前，缴存人还清上一笔住房公积金贷款半年后，才能再次申请办理住房公积金贷款。政策调整后，缴存人还清上一笔住房公积金贷款后，即可申请办理住房公积金贷款。

市住房公积金管理中心贷款管理科科长郑青介绍，玉溪住房公积金贷款政策调整，仍然坚持“房住不炒”的定位和稳中求进的工作总基调，因此，在住房套数认定上仍实行“认房认贷”，不支持第三次使用住房公积金贷款。

“住房公积金政策调整遵循‘因城施策’的原则，今后，我们将继续优化住房公积金使用政策，拓宽使用渠道，为广大缴存职工提供更优质便捷的服务。”王刚表示。（玉溪日报记者白诚颖）

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