一、项目基本情况

1.项目编号：YNJH2026-035

2.项目名称：玉溪市中小企业融资担保有限责任公司办公用房租赁项目

3.采购方式：公开招标

4.采购预算金额：144000.00元/年（大写：每年人民币壹拾肆万肆仟元整）。

5.采购需求：为满足玉溪市中小企业融资担保有限责任公司办公用房及业务用房使用需求，现面向社会租赁办公用房。租赁的房屋须坐落在玉溪市红塔区中心城区范围内，同一个院落同一个地址，环境适合作为办公用房，具备互联网。办公楼高于5层的需具备电梯（不少于2部），提供免费停车车位不少于6个。办公用房使用面积不少于200平方米，不超过334平方米，房间数量4-6间，使用功能分区包括：办公区、会议室、档案室等。若房屋建筑面积过大的，中标后实际租用面积由招标人确定。具体内容及要求详见“第五章采购内容及要求”。

6.合同履行期限：租赁期限三年。

备注：合同一年一签（合同有限期自合同签订之日起一年）。合同期满后，在年度预算能保障的前提下，经双方协商一致，可续签下一年度合同，最多续签两年。

7.交房期限要求：2026年7月10日前，提供符合交房条件、满足能够“拎包入住”使用要求的办公用房。逾期交付违约金：20000.00元/天。

8.本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书或2024年至今任一年度的财务审计报告或2025年度的财务报表（财务报表至少包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表））。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书或相关证明材料）。

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书或2026年1月至今任意1个月的缴税证明及社保缴纳证明，依法免税和免缴的企业提供相关证明材料；未到达缴税条件的新成立企业提供相关证明材料或说明）。

（5）参加本次采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）。

（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺书）。

2.本项目的特定资格要求：

（1）投标人具有拟投场地所有权限证明（《中华人民共和国不动产权证书》或《中华人民共和国房屋所有权证》或其他产权证明材料）。

（2）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人记录、重大税收违法失信主体名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（提供承诺书）。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动（提供承诺书）。

三、获取招标文件

时间：2026年6月12日至2026年6月22日17:30前。

获取招标文件时需提交以下资料：

（1）营业执照副本。

（2）法定代表人身份证明书及法人身份证（法定代表人办理报名的提供此项）；或法定代表人身份证明书、法人授权委托书及授权代理人身份证（授权代理人办理报名的提供此项）。

（3）报名登记表（格式详见附件）。

投标人请于报名有效期内将上述资料扫描件（需加盖公章）以电子邮件方式发送至云南锦合工程管理服务有限公司邮箱：630075953@qq.com，并及时通知招标代理机构查收，联系方式：15368774030；

招标代理机构对投标人资料核实无误后，报名成功。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2026年7月3日09点00分（北京时间）

地点：云南锦合工程管理服务有限公司（玉溪市高新区秀山路18号咏和小区二单元3楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本次公告在玉溪市人民政府网（https://www.yuxi.gov.cn/）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名称：玉溪市中小企业融资担保有限责任公司

地址：云南省玉溪市东风南路2号（红塔银行13楼）

联系方式：19028778306

2.采购代理机构信息

名称：云南锦合工程管理服务有限公司　

地址：玉溪市高新区秀山路18号咏和小区二单元3楼　

联系方式：15368774030

3.项目联系方式

项目联系人：张艳婷、白超

电话：15368774030、18187719030

日期：2026年6月12日

附件：

报名登记表