1.采购条件

云南正尚工程项目管理有限公司受峨山县皆通投资开发有限责任公司的委托，就峨山县岔河、大龙潭、塔甸、化念、小街、富良棚、甸中游泳池建设项目监理服务参照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规的规定，进行竞争性磋商采购，按照公开、公平、公正的原则，竭诚欢迎具备履约能力的供应商前来参加竞争性磋商。

2.项目概况：

2.1项目名称：峨山县岔河、大龙潭、塔甸、化念、小街、富良棚、甸中游泳池建设项目监理服务；

2.2采购编号：正尚招字ZS-CS2026-004；

2.3采购方式及资格审查方式：竞争性磋商，资格后审；

2.4预算金额：4.05万元；

2.5最高限价：采购人的采购限价为综合费率不得超过工程最终结算审计审定价的0.9%，监理服务费报价采用综合费率方式直接进行填报。峨山县岔河、大龙潭、塔甸、化念、小街、富良棚、甸中游泳池建设项目估算投资450万元，其中岔河、大龙潭、塔甸、化念游泳池建设项目估算总投资260万元，小街、富良棚、甸中游泳池建设项目估算投资190万元。

2.5采购内容：负责完成本项目的监理服务，自工程开工准备期至保修阶段的全过程监理服务及缺陷责任阶段监理服务，具体要求详见竞争性磋商文件第四章采购内容。

2.6服务期限：监理服务期限以委托人和监理人签订的合同工期及工期调整约定为准（另保修期内的监理服务按国家规定的各分部工程保修期限为准，实际开工日期以委托人书面通知为准）。

2.7服务地点：峨山县岔河乡、大龙潭乡、塔甸镇、化念镇、小街街道、富良棚乡、甸中镇。

2.8质量标准：严格执行《建设工程监理规范》、《建设工程质量管理条例》和云南省、地方及国家现行工程建设强制性标准，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，确保工程一次性验收合格。

2.9落实政府采购政策需满足的要求

按政策规定扶持小微企业、监狱企业和残疾人福利性单位。对符合要求小型和微型企业产品给予价格扣除（小型、微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位，不重复享受评审中价格扣除的政府采购政策）。

3.1具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）在中国境内注册的企业，能在国内合法提供采购内容及其相应服务的单位，具有独立法人资格，并持有效的营业执照；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的货物和专业技术能力，提供书面声明或相关材料；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入：失信被执行人、重大税收违法失信主体；在“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单（由采购人或采购代理机构在评标现场查询，如供应商有相关记录，取消磋商资格或成交资格）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2特定资格要求：具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；总监理工程师须具备注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格证书，拟派驻场人员要求：拟派驻本项目监理人员至少配备3人，除项目总监外，拟派驻本项目组成人员至少还须配备专业监理人员1人，专业监理人员必须具有工程类注册执业资格或具有有关部门颁发的相关专业工程师证书；监理员2人，须具有相应注册证书或执业资格证书或职称证书；监理单位自开工之日起必须按拟派驻场人员安排驻点，并附有相应承诺；

3.3本次磋商不接受联合体；

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3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标采购活动。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1获取磋商文件时间:2026年5月8日起至2026年5月14日（法定节假日及法定休息日除外），每日上午8：30时至12:00时，下午2:30时至6:00时，在云南正尚工程项目管理有限公司（玉溪市高新技术开发区创新路10号综合楼C2号3-5楼）进行报名并获取竞争性磋商文件。

4.2获取磋商文件时需提交以下相关资料（复印件加盖公章由采购代理机构留存）：

4.2.1有效的营业执照的复印件加盖公章；

4.2.2法定代表人身份证明书及身份证（身份证原件查验后退还）（法定代表人到场）或法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人身份证（身份证原件查验后退还）（授权委托人到场）。

4.2.3竞争性磋商文件300元/份，售后不退，支持邮购。

5.响应文件递交截止时间、开启时间及地点

5.1响应文件递交截止时间（开标时间）：2026年5月19日11时00分（北京时间）。

5.2响应文件递交地点：云南正尚工程项目管理有限公司（玉溪市高新技术开发区创新路10号综合楼C2号3-5楼）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.4届时邀请供应商的法定代表人或其授权的委托代理人出席磋商会议。

6.发布媒介

本项目磋商公告在玉溪市人民政府网（http://www.yuxi.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上公开发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的磋商公告及其内容不承担任何责任。

7.采购人、采购代理机构的名称、地点和联系方式