玉溪恒坤项目管理咨询有限公司（以下简称：采购代理机构）受玉溪红粮贸易有限公司（以下简称：招租人）的委托，现对“玉溪红粮贸易有限公司资产租赁项目”采用竞价招租方式进行招租。竭诚欢迎具有实施本项目能力、并满足资格条件的竞租人参加竞价活动。

1.出租项目简介

1.1项目名称:玉溪红粮贸易有限公司资产租赁项目

1.2招租人:玉溪红粮贸易有限公司

1.3采购代理机构:玉溪恒坤项目管理咨询有限公司

1.4出租内容:玉溪红粮贸易有限公司所属房产南北大街32号，共划分为4个标段，各标段具体信息如下表：

注：竞租人根据自身情况可竞标其中一个标段，也可竞标多个标段。

2.竞价范围及相关要求

2.1竞价范围及标的物：上述4个标段的铺面。

2.2标的物所在地点：南北大街32号。

2.3起始价（最低价）：各标段起始价（最低价）详见“各标段具体信息表”。

2.4租赁期限：3年，根据实际租赁起止期限签订一次性合同。特别说明（约定）：因国有资产管理方式变更，政策调整，或是上级主管部门的资产管理要求等，招租人提前1个月通知承租方或给予承租方必要的清理搬运时间，招租人享有合同解除权。

2.5租金支付：按照先付费后使用的原则，租金一年（合同年度，下同）一付。第一年租金在合同签订时付清，第二年、第三年的租金于上一年度合同到期前一个月内一次性付清。逾期支付租金的，应当自逾期之日起按未支付租金金额的一年期贷款市场报价利率（LPR）为标准向玉溪红粮贸易有限公司支付逾期付款利息损失，直至款项付清之日止；逾期超过30日的，招租人有权单方解除合同并没收履约保证金，收回出租房屋。

2.6出租要求：

（1）租赁期内承租人是房屋的实际管理人。承租人需要时刻注意防火、防盗、防触电，不做危及自身人身安全的活动，并且承租人在该房屋内发生的一切安全事故和损失都由承租人自己承担，与招租人无关，包括但不限于高空抛物、水、电、火、煤气使用不当，在房屋内摔倒等。给承租人造成的人身伤亡，招租人都不承担任何责任；如果承租人利用此房屋进行不正当经营或者从事违法活动，则招租人有权无条件立刻收回此房屋，如果给出租方造成损失的，要按照全部损失进行赔偿。

（2）承租人不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品。

（3）租赁期内未经招租人同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换。

（4）承租人不得进行改变房屋结构的装修。装修前须提交装修方案及施工图，经招租人认可和消防、规划等相关部门准许后方可实施，施工过程中必须做好防火及安全等防范措施，向相关部门的报检、验收工作等产生的一切费用由承包人承担。若擅自装修或未按审批方案施工，招租人有权要求恢复原状，造成房屋损坏的需按评估价双倍赔偿。

（5）租赁期满合同终止，承租人对房屋所做的装修及改造无偿归招租人所有，招租人不给予承租人任何补偿。

3.竞租人资格要求

3.1在中华人民共和国境内的法人单位或个体工商户或自然人，法人单位和个体工商户需提供有效的营业执照；自然人提供有效的身份证。

3.2具有良好的商业信誉。法人单位提供未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体和“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单的查询结果网页截图、法定代表人无犯罪记录证明（前往户籍所在地派出所或在非户籍所在地居住满6个月以上的公民前往居住地派出所开具）；个体工商户和自然人提供未被列入“信用中国”失信被执行人的查询结果网页截图、经营者或自然人无犯罪记录证明（前往户籍所在地派出所或在非户籍所在地居住满6个月以上的公民前往居住地派出所开具）；

3.3本项目不接受联合体竞标。

3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得同时参加本项目的竞价活动。

4.竞价文件的获取

4.1凡有意参加竞价活动的请于2026年3月11日至2026年3月13日每天8：30时至12:00时，14:30时至18:00时（法定公休日、节假日除外），在玉溪恒坤项目管理咨询有限公司（玉溪市红塔区太极路152号3楼）获取竞价文件。

4.2竞价文件的获取方式：现场获取。

4.3获取竞价文件时需提交以下相关资料：

4.3.1法人单位报名时：提供《营业执照》加盖公章的复印件、法定代表人身份证明书或法定代表人身份证明书、法人授权委托书及本人身份证原件；

4.3.2个体工商户报名时：提供《营业执照》加盖公章的复印件、经营者本人身份证原件及复印件；

4.3.3自然人报名时：提供本人身份证原件及复印件。

4.3.4竞价文件费用：详见“各标段具体信息表”，竞价文件费用由竞租人承担。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交时间：2026年3月19日14:30～15:00时。

5.2响应文件递交截止时间：2026年3月19日15:00时，响应文件递交地点：玉溪恒坤项目管理咨询有限公司会议室（玉溪市红塔区太极路152号3楼）。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，招租人将拒绝接收。

6.竞价时间及竞价规则

6.1竞价开始时间为：2026年3月19日15时00分6.2报价方式：☑含税价□不含税价

6.3报价梯度（加价幅度）：详见“各标段具体信息表”，各标段每次加价在上一轮报价中最高价的基础上不少于各标段要求的竞价加价幅度。竞租人响应文件中的报价为第一轮报价。6.4报价有效期：30日历天。6.5其他规则及要求：公开竞租（多轮报价），本次招租各标段选定一个成交人。竞租人填写报价后由代理机构记录并公布每次报价，每次报价时长不得超于5分钟，超过5分钟后无竞租人加价的视为放弃，竞租人竞价的首次报价（第一轮报价）不得低于竞价起始价，之后的报价不得低于上一轮报价中的最高价加竞价加价幅度。最终按最高价确定成交人。

7.发布公告的媒介

本次招租公告在玉溪市人民政府网（网址：http://www.yuxi.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://bulletin.cebpubservice.com/）上发布，招租人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.其他

无。

9.联系方式

招租人：玉溪红粮贸易有限公司

地址：云南省玉溪市红塔区聂耳路2号2幢三单元三楼

联系人：刘济铭

联系方式：18314480518

采购代理机构：玉溪恒坤项目管理咨询有限公司

地址：玉溪市红塔区太极路152号3楼

联系人：岳林秀

联系方式：18787186533

2026年3月10日