玉溪市人民政府

索引号	53040020251638402	文号
来源	云南通力工程项目管理有限责任公司	公开日期	2025-12-09

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发布时间：2025-12-09 16:52 来源：云南通力工程项目管理有限责任公司

项目名称：易门县永佳怡景花园小区物业服务采购

采购人：易门县永佳怡景花园小区业主委员会

联系电话：13887724598

地址：易门县东和路与永平路交汇处

采购代理机构：云南通力工程项目管理有限责任公司

地址：易门县方屯社区居民委员会五楼

联系电话：0877—4861211

本项目于2025年12月08日在云南通力工程项目管理有限责任公司会议室进行了竞争性磋商采购。根据磋商小组评审的推荐意见和采购人的确认意见，现将成交结果公布如下：

成交人名称	易门鑫海物业服务有限公司
采购预算价	住宅物业管理费：0.6元/平/月；电梯使用费1-3层：0.9元/平/月；电梯使用费4-9层：1.0元/平/月；电梯使用费10层以上：1.1元/平/月；架空层按1-2层：0.9元/平/月；商铺：1.0元/平/月；地下普通车位：360.00元/个/年；子母车位：540元/个/年。
中标价	住宅物业管理费：0.6元/平/月；电梯使用费1-3层：0.2元/平/月；电梯使用费4-9层：0.3元/平/月；电梯使用费10层以上：0.4元/平/月；架空层按1-2层：0.2元/平/月；商铺：0.6/平/月；地下普通车位：300.00元/年/个；子母车位：400.00元/年/个。
服务期限	三年，合同一年一签。每年度服务合同期满，经采购人对当年服务及质量等因素评标合格后，可续签第二年合同，依此类推至第三年；若评价不合格，采购人可拒绝续签下一年度合同。
质量要求	严格执行国家法律法规、行业标准及规范。严格按照《物业管理条例》、物业管理条例实施细则2020版、《云南省物业管理规定》和《玉溪市人民政府关于印发玉溪市物业管理办法的通知》（玉政规〔2021〕1号）的相关要求履行责任和义务，符合采购人管理要求。保证完全按照合同要求提供相应的物业管理服务，为采购人提供高质量管理服务，并随时接受采购人的检查、监督考核。

结果公告期限：一个工作日。

成交单位在5个工作日内到云南通力工程项目管理有限责任公司领取成交通知书，并办理相关事宜。在此，对参与本项目的响应单位表示衷心的感谢！

采购人：易门县永佳怡景花园小区业主委员会

代理机构：云南通力工程项目管理有限责任公司

日期：2025年12月09日