近年来，江川区把老旧小区改造作为重要民生工程，将老旧小区改造与红色物业建设、城市功能和品质提升紧密结合起来，让生活在老旧小区的居民群众收获更多的获得感、幸福感和安全感。

记者在改造后的税务局生活区看到，小区里环境优美，设施完备，行走在小区中就能体会到在这里生活的舒适日常。税务局生活区党支部书记王文辉说：我们小区在改造中建了车棚、粉刷了楼道、安装了路灯和灭火器，这些都是利民措施，大家都觉得非常的好，也非常支持。

成绩的取得少不了无数人背后的默默付出，老旧小区改造的工作难度和复杂性不亚于城市棚改，小区居民的想法千差万别，“改什么，怎么改、标准如何?”是老旧小区居民最为关心的问题。江川区老旧小区改造结合“红色物业”打造工作联合开展，小区改造前，通过“红色物业”工作模式指导小区成立小区党支部，在小区内发挥党员带头作用，完成业主委员会选举，召开业主大会，找出小区急需解决的问题结症，收集业主改造意愿，改造方案理解认同率需达到90%以上才实施改造，真正做到了在改造过程中问计于民。

税务局生活区党支部书记 王文辉： 我们的业委会成立于2020年的5月份，我们的管理以物业公司为主，小区业委会和党支部配合他们的工作。

据了解，江川区老旧小区改造项目计划分五年进行，改造老旧小区93个，共计478栋，5284户，总建筑面积为558434平方米，预计投资2.64亿元。改造内容包括供排水管网铺设、天然气管网铺设、化粪池更换清理、弱点管线铺设、场地恢复，绿化改造、监控系统安装、闸门系统安装、路灯安装等。

玉溪市同心物业管理有限责任公司项目部经理 王家福：老旧小区改造完了以后，居民生活环境有了很大的改善，给我们物业管理也带来了便利，小区党员和我们公司党员携手开展工作，对优化小区物业管理和城市文明建设起到了很大的作用。

据悉，在老旧小区改造过程中，江川区及时把握老旧小区改造政策方向，紧紧围绕基础类、完善类、提升类三项指标内容进行，坚持“改造一片，提升一片”的改造思路，真正做到了“功能提升有新意，硬化绿化有看点，美化亮化有特点”。

记者：陈 然 王忠相