为进一步了解新型冠状病毒防疫期间玉溪市房地产开发企业生产经营情况，按照国家部署，我市于2020年2月22日完成了全国第二次《关于当前企业生产经营情况的问卷调查》。目前我市房地产开发在库企业148户，其中119户填报了问卷调查表（一周前第一次调查为115户），余29户通过电话了解到企业目前未复工，统计人员暂无能力完成网上问卷调查表填报，问卷调查表上报率80.4%。

    一、参与问卷调查企业的复工情况

（一）企业复工数量明显增加

已上报问卷调查表的119户企业中：春节至今未停工停产企业1户、已复工企业49户（第一次调查为40户），占上报企业数的42.0%；未复工企业69户（第一次调查为75户），占上报企业数的58.0%。

（二）已复工企业生产力恢复及员工复工率均有好转

企业目前达到正常生产水平70%—100%的企业11户（第一次调查为8户），占比22.0%；达到正常生产水平50%—70%的企业13户（第一次调查为8户），占比26.0%；达到正常生产水平30%—50%的企业16户（第一次调查为11户），占比32.0%；达到正常生产水平30%以下的企业10户（第一次调查为13户），占比20.0%。

目前企业员工已复工80%及以上的企业32户（第一次调查为25户），占比64.0%；已复工50%—80%的企业6户（第一次调查为3户），占比12.0%；复工率不足50%，但短期内将明显提高的企业4户（第一次调查为6户），占比8.0%；复工率不足50%，短期内不会明显提高的企业8户（第一次调查为6户），占比16.0%。

本次调查期间，在政府各级各部门的重视及企业自身的努力下，企业生产力恢复速度较上期相比明显加快。员工复工情况较好的企业员工均为玉溪籍，而部分企业由于员工多数来自外地，从而影响企业复工进度。

（三）未复工企业数量及未复工原因

未复工的69户企业中：计划2月内复工企业27户（第一次调查为37户）、计划3月份复工企业29户（第一次调查为25户）、4月份以后复工或暂无复工计划企业13户（与第一次调查数相同）。

未复工原因：20户企业已做好复工准备，等待相关部门批准复工；10户企业由于缺少防护措施无法复工；16户企业用工缺口大无法复工；2户企业缺少原材料无法复工；13户企业订单少无法复工；其他原因8户（其他原因包括：企业建设项目已竣工，无在建新项目2户；预防交叉感染2户；外地职工未返程1户；企业资金周转困难1户；业务减少1户；暂无紧急工作无需复工1户）。

二、参与问卷调查企业一季度经营情况预计及目前存在的困难

（一）半数以上企业预计一季度营业收入及订单量少于去年同期

已上报调查问卷表的119户企业中，预计一季度营业收入与上年同期相比保持增长的企业5户、基本持平的企业52户，这两类企业占上报企业数的47.9%；而下降10%以内的企业11户、下降10%—30%的企业18户、下降30%—50%的企业16户、下降50%及以上企业17户，这四类企业占上报企业数的52.1%。

预计一季度订单量与去年同期相比保持增长的企业8户、基本持平企业51户，这两类企业占上报企业数的49.6%；下降10%以内的企业9户、下降10%—30%的企业18户、下降30%—50%的企业15户、下降50%及以上企业18户，这四类企业占上报企业数的50.4%。

（二）防护物资短缺、员工复工率低是疫情对企业生产经营造成的主要困难

    目前，新冠肺炎疫情对企业生产经营造成的主要困难有多种，包括：52.9%的企业防护物资短缺、42.9%的企业员工复工率低、23.5%的企业经营成本上升、21.0%的企业新接订单不足、29.4%的企业资金周转困难、16.8%的企业原材料采购受阻、15.1%的企业租金税费压力大、5.0%的企业仓储及物流配送不畅、1.7%的企业跨县区经营受限、6.7%的企业无困难。

    （三）税费社保费等减免或延迟缴纳、提供防疫物资和专业指导是企业当前最需要的帮扶

企业当前需要的帮扶有多种，按照选项户数占上报企业数比重从大到小分别是：48.7%的企业需要税费社保费等减免或延迟缴纳；46.2%的企业需要提供防疫物资和专业指导；31.1%的企业需要增加信贷等资金支持；20.2%的企业需要简化相关行政审批；20.1%的企业需要租金贷款等减免或延迟偿还；19.3%的企业需要疏通原材料采购、产品销售等市场渠道；17.7%的企业需要提供援企稳岗补贴；3.4%的企业需要帮助追讨欠款；1.7%的企业无须帮扶。

三、未来市场预期

首先，在2月23日省级新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会上发布的近期全省总投资约3.6万亿元基础设施“双十”重大工程信息的经济刺激下；其次，通过我市新冠肺炎确诊者的陆续出院、以及连续17日无新增病例，我市新型冠状病毒肺炎疫情防控应急响应级别由一级应急响应调整为三级应急响应，各县（市、区）积极推进复工复产，逐步恢复疫情发生前的生活生产秩序等一系列行动的推进；再次，我市通过从政策上免征、减征、缓缴社会保险费等措施帮助企业渡过难关的强力保障下，地处滇中腹地的玉溪，相信经过一段时期的调整，房地产业仍将作为我市固定资产投资重要组成，稳步健康发展的同时，持续为我市经济发展作出贡献。

签发：蔡伟    审核：骆艳菲    拟稿：闵敏