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来源	云南玉溪通达工程咨询有限责任公司	公开日期	2026-11-03

玉湖泛舟·水岸休闲活力项目选取合作运营方中标（成交）结果公告

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发布时间：2026-11-03 10:43 来源：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司

云南玉溪通达工程咨询有限责任公司受玉溪家嘉城市投资有限责任公司的委托，于2026年11月2日在云南玉溪通达工程咨询有限责任公司三楼会议室举行竞争性谈判会议。谈判小组本着公平、公正的原则进行评审。根据谈判小组推荐意见和采购人的确认意见，现将本次评审结果公告如下：

一、项目编号：TDZB2026—103

二、项目名称：玉湖泛舟·水岸休闲活力项目选取合作运营方

三、中标（成交）信息

供应商名称：云南屿风纪文化旅游发展有限公司

供应商地址：云南省玉溪市红塔区玉兴街道办事处东风社区环山北路（景华苑）B幢1单元7层701号

中标（成交）金额：运营期第1-2年年收益率为10%，运营期第3年年收益率为11%，运营期第4年年收益率为12%，运营期第5-10年年收益率为15%,均以项目当年全部含税营业收入为计费基数。

四、主要标的信息

服务类

名称：玉湖泛舟·水岸休闲活力项目选取合作运营方

运营内容：红塔区河滨路与玉河路之间大河北岸集散广场及周边沙滩场地，大河北岸集散广场面积约3.42亩（2278平方米）；沙滩面积约1.06亩（710平方米），以现场交接地块范围为准。通过完善陆上配套设施、丰富休闲消费业态，着力打造原生态网红休闲打卡点；配套建设非永久性景观设施，风貌与码头整体景观风格协调统一，提升场地使用功能。项目建成后由合作运营方开展常态化运营，布局轻休闲业态（茶饮、简餐、文创、休闲打卡服务等），联动码头水上业态，开展引流活动、日常运维、保洁、秩序管理、设施维保；严禁高污染、高噪音、明火重餐饮等不符合公园管控要求业态。具体内容详见竞争性谈判文件第三章采购需求。

合作期限：项目建设期为2个月，自签订合作协议之日起算；市场培育期6个月，自建设期届满次日起算，建设期及市场培育期均不计入运营期；运营期10年，自市场培育期届满次日起算。

服务要求：符合国家、地方及行业现行相关法律法规、规范及标准的规定，运营管理规范有序，保障运营质量与安全，履行质量、安全、运营等主体责任，并接受主管部门监督检查与社会监督；负责做好运营维护工作；按时足额缴纳收益金，并符合采购人要求。

五、评审专家名单：龙永忠、张华、陈进

六、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。

七、其他补充事宜：无。

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：玉溪家嘉城市投资有限责任公司

地址：云南省玉溪市红塔区文化路8号

联系方式：0877-2051560

2.采购代理机构信息

名称：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司

地址：玉溪市红塔区碓窝田2幢8号

联系方式：0877-2611860

3.项目联系方式

项目联系人：黄笛

电话：15706977480

日期：2026年11月3日

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