一、项目基本情况

项目编号：晟和招字YX-CS2026-029

项目名称：研和怡璟花苑小区高空抛物、电梯监控安装项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：¥273020.56元（大写：人民币贰拾柒万叁仟零贰拾元伍角陆分）；

招标控制价：本项目设置招标控制价为¥273020.56元（大写：人民币贰拾柒万叁仟零贰拾元伍角陆分），招标控制价以最终发布的工程量清单及招标控制价编制说明为准。各供应商磋商报价不得高于招标控制价。否则其磋商响应文件按无效处理。

项目概况：研和怡璟花苑小区因年久失修，存在较大安全问题：一是小区尚未布设高空抛物专项监控，高空抛物行为屡有发生，直接威胁业主人身与财产安全，事发后难以溯源定责；二是小区电梯内原有监控设备老化损毁严重，大部分设备无法正常成像、调取录像，电梯轿厢属于密闭高危空间，监控失效将导致电梯内突发纠纷、人员意外、治安事件等情况无法取证；三是公共区域监控设备严重不足，现有监控覆盖范围存在大量盲区，外来人员车辆进出地下停车场后无记录可查，发生人员走失、物品丢失、车辆剐蹭等事件时无法追溯查证，给小区治安管理带来极大难度。

招标内容：为落实安全管理主体责任，有效防范高空抛物致人损害风险，补齐电梯密闭空间、地下停车场等公共区域的安防取证短板，保障全体业主生命财产安全，实现安全事件可追溯、责任可认定，现拟在小区增设高空抛物监控，并全面更换失效的电梯监控设备。布设监控点位120个（最终根据小区实际情况进行增减），包括高空抛物摄像头、电梯摄像头、公共区域摄像头、地下停车场摄像头。

（具体安装改造内容详见另册招标工程量清单及招标控制价编制说明）

工期要求：自合同签订之日起40日历天内完成全部供货、安装、调试并交货验收投入使用。

质量标准：达到国家及地方现行行业验收标准，符合采购人采购要求及标准，一次性验收合格。

项目地点：研和怡璟花苑小区及采购人指定地点。

本项目不接受联合体磋商。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）中小企业政策本项目不专门面向中小企业（注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业）预留采购份额。（2）其它落实政府采购政策的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

3.1在中国境内注册，能在国内合法提供采购要求及其相应的服务能力，并持有效的企业法人营业执照；供应商自行承诺符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的相关要求；

3.2供应商在响应文件递交截止时间前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖供应商公章在响应文件中提供，以上信用信息由采购人或采购代理机构在开标会议结束后、评标前将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询供应商信用记录，上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿作为证据留存，若供应商存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其竞标（中标）资格）。

3.3联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

注：（1）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目（或同一标段）投标。

三、获取磋商文件

时间：2026年10月8日至2026年10月13日，每天上午08:30至12:00，下午：2:30至6:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：晟和项目管理（云南）有限公司（玉溪市红塔区兰溪路天竹阁二楼（兰溪瑞园后门正对面））

竞争性磋商文件获取方式：

方式一：现场获取

经办人员携带以下资料现场获取：法定代表人身份证明书；法定代表人身份证（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证原件（授权委托人报名时）；法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖公章。

方式二：邮箱获取

经办人员将法定代表人身份证明书；法定代表人身份证（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证原件（授权委托人报名时）；法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖鲜章扫描发送至邮箱：1469875189@qq.com，发送邮件时标题须注明公司名称、项目联系人、联系电话、联系邮箱等，否则不予受理。

竞争性磋商文件售价：¥600.00元/份，售后不退，可通过公司基本账户转账缴纳（转账时备注“项目名称+磋商文件费”）：

账户名称：晟和项目管理（云南）有限公司

开户银行：云南玉溪红塔农村商业银行股份有限公司

账号：6100033819222012

联系电话：13887744954、15608770857

四、响应文件提交

截止时间：2026年10月19日09时30分（北京时间）

地点：晟和项目管理（云南）有限公司（玉溪市红塔区兰溪路天竹阁二楼（兰溪瑞园后门正对面））

五、开启

时间：2026年10月19日09时30分（北京时间）

地点：晟和项目管理（云南）有限公司（玉溪市红塔区兰溪路天竹阁二楼（兰溪瑞园后门正对面））

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、发布公告媒介

本公告将在玉溪市人民政府网（http://www.yuxi.gov.cn/）发布，我公司对其他网站或媒体转载的竞争性磋商公告及其内容不承担任何责任。

八、其他补充事宜：

开标方式：现场开标

是否收取磋商保证金：是

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：玉溪市红塔区保障性住房运营管理有限责任公司

地址：云南省玉溪市红塔区玉带街道玉带路1号

联系人：付老师

联系方式：0877-2055618

2.采购代理机构信息

名称：晟和项目管理（云南）有限公司

地　　址：玉溪市红塔区兰溪路天竹阁二楼（兰溪瑞园后门正对面）

联系方式：13887744954、15608770857

3.项目联系方式

项目联系人：范溪文、李佩、张玉梅、杨文祥、田巧

电　　话：13887744954、15608770857

日期：2026年9月30日