1比选条件

本项目玉溪市精神卫生中心建设项目已由玉溪市发展和改革委员会以玉发改社会复〔2026〕17号批准实施，资金来源为申请中央预算内投资，不足部分由医院自筹解决，资金已落实，项目业主为玉溪市第二人民医院，招标人为玉溪市科教创新城开发有限公司，招标代理机构为云南嘉鑫项目管理咨询有限公司，项目已具备招标条件。现对该项目的建构筑物拆除、门卫室及临时用房新建工程进行公开竞争性比选，欢迎符合资格要求的竞标人参加本项目竞标。

2项目概况与比选范围

2.1项目编号：YNJX-2026-08-15。

2.2项目名称：玉溪市精神卫生中心建设项目-建构筑物拆除、门卫室及临时用房新建工程。

2.3建设地点：玉溪市红塔区星云路4号（玉溪市第二人民医院院内）。

2.4比选范围：

2.4.1新建门卫室（活动板房）：院区东南入口新建门卫室，含监控及道闸利旧迁改，门卫室强电及弱电电缆布设。

2.4.2新建临时氧气房和临时医废暂存点：院区西南角民政楼旁新建临时氧气房约30㎡、临时医废暂存点约80㎡。

注：临时用房新建使用材料须达到招标人及消防安全检查要求，新建项目施工方案须报招标人审核同意后方可执行。

2.4.3搬迁：以下房间内办公家具及相关设备搬迁至院内指定位置：氧气房及医废暂存点、煎药房、门卫室、口腔科。

2.4.4房屋及室外围墙拆除工程：拆除氧气房及医废暂存点约245㎡、煎药房及门卫室约191㎡、口腔科约246㎡、室外围墙拆除约58米；拆除至原始地面，包含安全文明施工措施费、拆除区场地平整清理、拆除产生的所有建筑垃圾清运与处置及拆除区临时围挡搭建等。

2.4.5以上具体内容以招标人实际委托为准，据实结算。

2.5招标控制价：

2.5.1新建门卫室（活动板房）、新建临时氧气房和临时医废暂存点采用下浮率方式进行报价，下浮率≥5.00%；施工期间按实结算，结算审核后按下浮率优惠执行；施工期间新建门卫室单项结算不超过7万元，新建临时氧气房及医废暂存点单项结算不超过25万元；

2.5.2搬迁总价包干≤2.00万元；

2.5.3房屋拆除总价包干≥1.17万元、室外围墙拆除总价包干≥0.05万元、大型机械进出场费总价包干≤0.5万元。

2.6计划工期：自合同签订之日起25日历天内完工。

2.8质量要求：按国家及地方等现行验收标准，一次验收合格。

2.9标段划分：本项目不划分标段。

3竞标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力,经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，能够合法提供比选范围内容及相应的服务能力，具备有效的营业执照（事业单位法人证书）或其他主体资格证明文件。

3.2资质要求：具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。

3.3人员要求：拟派项目经理具备有效二级及以上建造师执业资格（建筑工程专业）且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；拟派项目专职安全生产管理人员具备有效的安全生产考核资格（C证）；拟派项目专职机械员具备有效的机械员执业资格。

3.4财务要求：提供2023年至今任意一年经审计的财务报告及相应的财务报表【含资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表】（根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）规定，竞标人提供经第三方机构审计的年度财务审计报告应赋予全国统一的审计报告验证码）（注：成立未满一年的提供加盖公司公章的财务报表【含资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表】）。

3.5税收及社保要求：提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞标人，提供相关证明材料或相关情况说明；新成立的公司提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明）。

3.6竞标人自2023年无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产状态，无被禁止市场准入情形；竞标人在响应文件递交截止时间前未被列入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（自动跳转中国执行信息公开网）、重大税收违法失信主体；“国家企业信用信息公示系统”（https://shiming.gsxt.gov.cn/）严重违法失信企业名单及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录，以上内容由竞标单位自行承诺或声明。

3.7本项目不接受联合体投标。

4竞争性比选文件的获取

4.1时间：2026年8月21日至2026年8月25日，每天08时30分至11时30分，14时00时至17时30分（北京时间，法定节假日、公休日除外）；

4.2地点：云南嘉鑫项目管理咨询有限公司（玉溪市红塔区凤凰路131号AD11文化创意园5幢一楼办公室）或云南嘉鑫项目管理咨询有限公司网站；

4.3方式：现场获取或网站获取；

获取文件时竞标人须提供以下材料：

（1）营业执照（事业单位法人证书）或其他主体资格证明文件（复印件（扫描件））加盖公章；

（2）法定代表人获取文件的须提供法定代表人身份证明书及本人身份证（复印件（扫描件）加盖公章），授权委托代理人获取文件的须提供法定代表人身份证明书、授权委托书及授权委托代理人身份证（复印件（扫描件）加盖公章）；

4.4售价：人民币600.00元/份，售后不退。

5响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年8月26日09时30分（北京时间）；

5.2开标时间：同投标截止时间；

5.3地点：云南嘉鑫项目管理咨询有限公司开标厅（玉溪市红塔区凤凰路131号AD11文化创意园5幢二楼会议室）；注：届时请竞标人的法定代表人或其授权的委托代理人按竞争性比选文件要求携带相关证件出席开标会议。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。

6公告期限

6.1本次竞争性比选公告在玉溪市人民政府网、中国招标投标公共服务平台上发布。招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

6.2公告期限：自公告发布之日起3个工作日。

7其他补充事宜

7.1开标方式：现场开标。

7.2资格审查方式：资格后审。

7.3是否需要缴纳竞标保证金：否。

7.4竞标人为非法人机构的其他主体资格的，竞争性比选公告中法定代表人同时也指其他主体资格的负责人。

8联系方式

招标人：玉溪市科教创新城开发有限公司

地址：云南省玉溪市红塔区李棋街道山头社区科教创新城创华西路6号体育产业运营中心办公楼三楼

联系人：业开彦

联系电话：13987766355

招标代理机构：云南嘉鑫项目管理咨询有限公司

地址：玉溪市红塔区凤凰路131号AD11文化创意园5幢

联系人：范馨、王春霞、李慧、李梦

联系电话：19948779574

邮箱：371214373@qq.com

日期：2026年8月20日