本项目昆玉铁路扩能改造工程（红塔区春和段）民房拆迁安置小区项目监理服务（项目编号：YXCY-2026-19），已由玉溪市红塔区发展和改革局以2604-530402-04-01-266793批准建设，项目已具备招标条件，根据现行相关法律法规进行竞争性磋商招标，特邀请有兴趣的潜在供应商提出申请。

一、项目基本情况

1、项目编号：YXCY-2026-19

2、项目名称：昆玉铁路扩能改造工程（红塔区春和段）民房拆迁安置小区项目监理服务

3、采购方式：竞争性磋商，资格后审

4、预算金额及最高限价：¥12万元，供应商不得高于预算金额，否则按废标处理。

5、项目概况：昆明至玉溪铁路扩能改造工程（红塔区春和段）涉及拆迁安置的民房有刘总旗社区三个自然村四个居民小组共39户，分为犁铧营片区、橄榄湾片区及桂井片区。项目总用地10801.52平方米（16.2亩），安置户数39户。民房主体部分由居民自主建设，本项目建设主要内容为建筑基础换填、场地换填、室外场地硬化、室外水电工程、挡墙工程。

注：具体以图纸和工程量清单以及采购人实际委托内容为准。采购人可以根据项目项目实施过程中的实际情况，保留对本项目实施范围及建设规模调整的权利，中标人不得以此作为理由，不得要求采购人进行赔偿或起诉或引发其他纠纷或推诿扯皮。

6、服务范围：完成上述工程施工图设计、施工及保修阶段的全过程监理服务。包括施工过程中的进度控制、质量控制、投资控制、变更控制，安全生产管理、合同管理、信息管理，组织协调（四控三管一协调）。并负责监理工程范围内施工单位、设计单位及其施工现场协调管理以及其它本项目实施范围内的其他监理内容（具体工作以采购人实际委托通知为准）

7、服务周期：从签订监理合同签署之日开始至工程通过竣工验收、交付使用、工程质量保修期届满为止。

8、技术标准：执行《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》（GB55032-2022）、《建设工程质量管理条例》、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2017及国家（行业）现行的相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准、国家行业主管部门指导工程建设的有关文件及竞争性磋商文件的内容；

9、质量标准：执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《云南省工程项目建设监理工作管理暂行规定》、中华人民共和国国务院令第714号《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及国家、云南省现行工程建设强制性标准有关要求，认真全面完成监理大纲承诺。对工程在国家规定的保修期内承担合同约定的监理责任。

10、服务地点：采购人指定地点。

11、本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1、在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企（事业）单位，具有独立承担民事责任的能力,能合法提供采购内容及其相应服务的企业具备有效的营业执照（事业单位法人证书）；

★2、本项目的特定资格要求：

2.1具备国家建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或市政公用工程监理乙级及以上资质或房屋建筑工程乙级及以上资质；

2.2企业业绩：供应商近五年（2021年7月至今）承担过至少一项（含一项)市政公用工程监理或房屋建筑工程监理项目业绩，并在响应文件中提供业绩证明材料扫描件【业绩证明材料指：中标通知书或合同协议书或监理业务手册或竣工验收证明材料，否则不予认可】

2.3总监理工程师：须具备建设行政主管部门核发的国家注册监理工程师（市政公用工程或房屋建筑工程）执业资格，近五年（2021年7月至今）承担过1个项目业绩（市政公用工程或房屋建筑工程的监理业绩），注册在本单位，提供：国家注册监理工程师注册证书、职称证书、业绩证明材料（业绩证明材料指监理业务手册或合同书或竣工验收证明）及2025年7月至今任意连续三个月本单位社保缴纳证明材料。

2.4拟派往本工程项目监理人员：团队人数不少于3人(不包含总监理工程师），其中专业监理工程师2人（其中1人持有电气工程或机电工程专业资格证书），配备其他监理人员不少于1人；提供：相应人员的执业（职业）资格证书或注册证书（如有）及2025年7月至今任意连续三个月本单位社保缴纳证明材料。

注：所有配备人员若为退休人员，则不需提供社保证明材料，提供退休证及聘用合同原件扫描件。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年至今任意一年的经审计财务报告或财务报表（包括现金流量表、资产负债表、利润表）（成立不满1年的，提供自成立至今的财务报表）或提供自响应文件递交截止时间前3个月内基本开户银行出具的资信证明；

4、供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（供应商自行承诺）

5、在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入：重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；在“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单。（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖供应商公章或电子签章在响应文件中提供，以上信用信息由采购人或采购代理机构查询，若供应商存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其竞标（成交）资格）；

6、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面说明或相关材料；

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。提供书面说明或相关材料。

三、获取竞争性磋商文件

3.1竞争性磋商文件获取方式：现场获取或邮件获取。

3.1.1现场获取：凡有意参加投标者，请于2026年7月3日至2026年7月10日，每日9：00时至11:30时，08:30时至17：00时（北京时间，下同），在玉溪程业建设工程咨询服务有限公司（云南省玉溪市红塔区右冯新村A区5幢5号2楼）持以下材料购买竞争性磋商文件：（1）营业执照复印件加盖公章（2）法定代表人证明书（3）法定代表人授权委托书及被授权人身份证明；（4）资质证书

3.1.2邮件获取：请将获取竞争性磋商文件资料（同现场获取竞争性磋商文件资料的扫描件）发送至招标代理邮箱（474866592@qq.com），即可获取电子版竞争性磋商文件及相关资料。

3.2竞争性磋商文件每套售价600元，售后不退。文件费缴纳方式请与采购代理机构联系。

四、响应文件提交

1、递交响应文件时间：2026年7月14日8:30-9:00(北京时间)

2、递交响应文件的截止时间为2026年7月14日9:00（北京时间），地点：玉溪程业建设工程咨询服务有限公司（玉溪市红塔区右冯新村A区5幢5号二楼）

3、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在玉溪市人民政府网（http://www.yuxi.gov.cn/）发布。采购人和采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人：云南省玉溪市红塔区春和街道刘总旗社区居民委员会

地址：玉溪市红塔区活发路

联系人：余师

联系电话：13987782058

2.采购代理机构信息

名称：玉溪程业建设工程咨询服务有限公司

地　　址：云南省玉溪市红塔区右冯新村A区5幢5号二楼

3.项目联系方式

项目联系人：费师

电　　话：18287790216

2026年7月3日