项目概况

玉溪高新区九龙片区工业厂房标准化无尘车间提质增效技改项目、玉溪高新区九龙片区工业厂房（四层）标准化无尘车间提质增效技改项目全过程综合咨询服务的潜在供应商，在云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)或云南玉溪通达工程咨询有限责任公司网站申请获取竞争性磋商文件，并于2026年7月15日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：TDZB2026-063

2、项目名称：玉溪高新区九龙片区工业厂房标准化无尘车间提质增效技改项目、玉溪高新区九龙片区工业厂房（四层）标准化无尘车间提质增效技改项目全过程综合咨询服务

3、采购方式：□竞争性谈判☑竞争性磋商□询价

4、预算金额：¥400000.00元（大写：肆拾万元整）

5、最高限价：按照玉溪市工程建设标准造价协会文件关于《玉溪市建设工程造价咨询基础服务清单和计费指引》正式施行的通知（玉标造协﹝2023﹞13号）文件收费标准为基准，优惠下浮率≥20%；各供应商下浮百分点＜20%按无效磋商处理。

6、项目概况：本项目包含“玉溪高新区九龙片区工业厂房标准化无尘车间提质增效技改项目”、“玉溪高新区九龙片区工业厂房（四层）标准化无尘车间提质增效技改项目”2个子项目，具体项目概况如下：

（1）玉溪高新区九龙片区工业厂房标准化无尘车间提质增效技改项目：项目将九龙片区标准厂房D7幢3层改造为专业生产车间。第3层建设千级无尘车间，面积约6400平方米；万级无尘车间，面积约1000平方米；办公区域面积约400平方米。项目总投资约1450万元。

（2）玉溪高新区九龙片区工业厂房（四层）标准化无尘车间提质增效技改项目：项目将九龙片区标准厂房D7幢4层改造为专业生产车间。第4层建设千级无尘车间，面积约6500平方米；万级无尘车间，面积约1000平方米；办公区域面积约300平方米。项目总投资约1500万元。

7、采购范围：遵循相关计价技术规范和规程，完成玉溪高新区九龙片区工业厂房标准化无尘车间提质增效技改项目、玉溪高新区九龙片区工业厂房（四层）标准化无尘车间提质增效技改项目全过程综合咨询服务，（一）全过程工程造价咨询服务：具体包括但不限于（1）投资估算编制或审核：【编制】依据建设项目可行性研究方案，编制项目投资估算，出具投资估算书；【审核】审核项目投资估算，出具投资估算审核报告；（2）施工阶段全过程造价控制：工程建设项目从施工阶段开工开始至工程竣工验收止的造价咨询服务，包括工程进度、变更、现场签证和材料（设备）价格的审核以及工程索赔咨询和方案比选，出具相应的咨询成果文件；（3）工程量清单及工程量清单计价文件编制：依据施工图等，编制工程量清单及工程量清单计价文件，出具工程量清单及工程量清单计价成果文件；（4）工程结算审核：依据竣工资料、工程结算等进行审核，并出具工程结算审核报告；（5）工程竣工决算编制或审核：【编制】依据工程结算审定成果和财务资料，编制工程竣工决算，出具工程竣工决算书；【审核】审核工程竣工决算，出具工程竣工决算审核报告；（二）全过程其他咨询服务（此项不单独计费）：（1）项目实施合规性风险排查咨询、（2）工程法律咨询、（3）工程财务咨询、（4）项目风险管理咨询、（6）项目审计后评价咨询服务，配合政府审计或者各项检查，（7）提供相关业务咨询、协助签订项目参建各类合同及采购人以工作联系函、变更单等形式临时指定的造价咨询任务等。

8、服务周期：按采购人工作进度，分阶段完成投资估算编制或审核；施工阶段全过程造价控制；工程量清单及工程量清单计价文件编制；工程结算审核；工程竣工决算编制或审核等造价咨询服务。每个工作节点逾期违约金1000元/天（此费用在造价服务费用中扣除）。

9、质量标准：满足国家、省、市工程造价等现行相关法规及文件深度要求和质量标准，保证投入的服务人员能及时、优质做好整个项目造价咨询、审核的服务工作，配套人员按规定驻场服务。确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

10、项目地点：玉溪高新区九龙园区标准厂房D7幢3层、4层。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1、具有独立承担民事责任的能力：供应商为法人或其他组织；提供有效的营业执照或其他主体资格证明文件；

1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供供应商2023年至今任意一年度的财务状况报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等），新成立不满一年的供应商提供自成立至今的财务报表或其基本账户的开户银行（含开户银行的上级银行）出具的资信证明；

1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面承诺；

1.4、有依法缴纳税收的良好记录：提供2025年6月至本项目响应文件提交截止时间前（税款所属时期）任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税凭证或税务局出具纳税情况的相关证明。依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；新成立企业提供成立以来的相关证明或相关情况说明；

1.5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供2025年6月至本项目响应文件提交截止时间前（税款所属时期）任意1个月的社会保障资金缴款书或银行电子缴费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立企业提供成立以来的相关证明或相关情况说明；

1.6、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：

3.1、项目负责人：具备有效的土木建筑工程专业一级注册造价工程师执业资格（注册在本单位）；

3.2、供应商拟派本项目的项目组成员配备：满足整个项目专业工程造价咨询服务工作要求，配置人员具备有效的造价执（从）业资格证书或相关专业执（从）业资格证书；

3.3、信誉要求：信誉良好，供应商自行承诺企业、法定代表人、授权代理人（如有）、项目负责人未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被执行人”；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大税收违法失信主体名单”及“政府采购严重违法失信行为记录名单”，（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖公章在响应文件中提供，若供应商如存在查证的以上相关记录，经判定影响其履约能力的，采购人有权取消其磋商成交资格）；

4、供应商与采购人存在利害关系可能影响磋商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加磋商。

5、本项目（否）接受联合体参加磋商。

三、获取竞争性磋商文件的时间、地点、方式

1、时间：2026年7月2日至2026年7月9日，每日上午8:30时至12:00时，下午2:30时至6:00时（法定公休日、节假日除外）。

2、地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)或云南玉溪通达工程咨询有限责任公司网站。

3、获取竞争性磋商文件方式：现场获取或登录“云南玉溪通达工程咨询有限责任公司网站”自行办理，满足资格要求有兴趣参加本项目的供应商，应现场携带或网络上传以下资料复印件（扫描件）获取竞争性磋商文件：

①有效的营业执照或其他主体资格证明文件；

②法定代表人获取竞争性磋商文件的提供法定代表人身份证明书及本人身份证；

③委托代理人获取竞争性磋商文件的提供法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人身份证；

4、竞争性磋商文件工本费人民币：400.00元/份，售后不退、不代办邮寄。

四、磋商响应文件递交时间、地点

1、递交地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)三楼会议室。

2、磋商响应文件递交时间：2026年7月15日14:30时～15:00时（北京时间）。不在递交时间范围内递交，拒绝接收。

五、磋商时间及地点

1、磋商时间：2026年7月15日15点00分（北京时间）。

2、磋商地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)三楼会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

七、其他补充事宜

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、玉溪市人民政府网、云南玉溪通达工程咨询有限责任公司网站上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

采购人1：玉溪高新融建资产运营有限公司

采购人2：玉溪德馨物业管理有限公司

联系人：金浩

联系电话：0877-6618469

2、采购代理机构信息

名称：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司

地址：玉溪市红塔区碓窝田2幢8号

项目联系人：王文冬

电话：157069774802026年7月2日