项目名称

邦泰•臻境前期物业服务项目

招标代理机构

玉溪和业招标咨询有限公司

招标方式

☑公开 □邀请

招标类别

服务

开标时间

2024年9月13日9时00分

招标规模

总用地面积为65058平方米。总建筑面积为249086.68平方米，地下建筑面积为42296.99平方米，地上建筑总面积为206789.69平方米，其中高层电梯住宅建筑面积为196120.43平方米，商业建筑面积为2849.98平方米，物业管理用房建筑面积为263.29平方米。本建筑区划的建筑密度为≤22%，综合容积率≤3.10，绿地率为≥37%。本建筑区划规建设机动车停车位总数为1468个（地上149个、地下1319个）、非机动车停车位总数1537个。

公示时间

2024年9月14日至2024年9月17日（公示三个日历天）

评标办法

综合评估法

拦标价

①住宅综合物业服务费：2.5元/月·平方米；②商业用房综合物业服务费：6元/月·平方米；③机动车物业服务费：60元/月·个。

投标人数量

3

拟中标人

四川邦泰物业服务有限公司玉溪分公司

联系人及电话

李楉汐19370774504

中标价

①住宅综合物业服务费：2.40元/月·平方米；②商业用房综合物业服务费：5.00元/月·平方米；③机动车物业服务费：50.00 元/月·个。

物业服务期限

三年，前期物业服务合同约定期限尚未届满，但业主大会已按规定选聘物业服务企业的，自业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日起，该前期物业服务合同终止。

服务质量标准

按照玉溪市住宅物业服务一级服务标准执行，并达到招标人考核要求。

项目负责人

李楉汐

该项目经评标委员会评审，推荐出中标候选人情况如下：

第一中标候选人

四川邦泰物业服务有限公司玉溪分公司

得分（票）

67.00

第二中标候选人

玉溪恒通伟业物业服务有限公司

得分（票）

53.58

第三中标候选人

玉溪市嘉赟物业管理有限公司

得分（票）

48.78

中标情况说明：根据招标文件中规定的评标办法和评标委员会的推荐意见，招标人确定第一中标候选人四川邦泰物业服务有限公司玉溪分公司为拟中标人。

招标人：玉溪邦和置业有限公司

2024年9月14日

根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规的规定，现将该项目中标结果予以公示，接受社会监督。如有异议请于公示结束日期前向招标人或招标代理机构提出书面异议。