玉溪高新区投资开发有限公司专利权价值评估、房地产抵押价值评估服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称: 玉溪高新区投资开发有限公司专利权价值评估、房地产抵押价值评估服务项目  

1.2采购人: 玉溪高新区投资开发有限公司  

1.3采购代理机构:玉溪和业招标咨询有限公司  

1.4采购项目资金落实情况:已落实。

1.5采购项目概况: 玉溪高新区投资开发有限公司委托的专利权价值评估和房地产抵押价值评估；本项目划分为2个标包进行采购。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：专利权价值评估（A标包），对红云制药（玉溪）有限公司的二十五项专利权进行资产评估、对红云制药(昆明)有限公司的十九项专利权进行资产评估；房地产抵押价值评估（B标包）：评估标的位于玉溪高新区抚仙路133号的土地及房产，宗地面积8721.83㎡，房产面积14230.33 ㎡。

2.2 服务期限：签订合同后3个日历天内完成。

2.3 服务地点：玉溪高新区或采购人指定地点。

2.4服务质量标准：专利权价值评估符合《资产评估基本准则》、《专利资产评估指导意见》和采购人要求；房地产抵押价值评估符合《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》、《房地产抵押估价指导意见》和采购人要求。

2.5最高限价：专利权价值评估服务费¥45000.00元（肆万伍仟元整）；房地产抵押价值评估服务费¥45000.00元（肆万伍仟元整）。

3.供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：A标包供应商具有资产评估备案登记证书或备案证明；B标包供应商具有房地产估价机构备案证书三级及以上资质。

（2）财务要求：供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供近一年（2022年或2023年）的财务报表，成立不满一年的提供成立至今的财务报表。

（3）业绩要求：供应商2021年至今至少承担过1项类似评估业绩。

（4）信誉要求：提供参加谈判活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明。

（5）人员要求：A标包项目负责人具有资产评估师证书；B标包项目负责人具有房地产估价师证书。

（6）其他要求：同一供应商只可以参加其中1个标包的谈判。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞买人，不得同时参加本项目的谈判活动。

3.3本次采购不接受联合体。

4.采购文件的获取

4.1有意参加谈判采购活动的单位，请于2024年4月15日至2024年4月18日，玉溪和业招标咨询有限公司网站（http://www.yxhyzx.com/）获取采购文件。

4.2采购文件的获取方式：网上办理获取或现场获取，200元/包。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间为2024年4月19日15时00分，地点为：玉溪和业招标咨询有限公司（玉溪市红塔区秀山西路15号沙坝商务楼A幢三楼A-3-1号）

5.2逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

6.谈判时间和地点

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为响应文件递交的截止时间后 半 小时。谈判地点为：玉溪和业招标咨询有限公司（玉溪市红塔区秀山西路15号沙坝商务楼A幢三楼A-3-1号）。

7.发布公告的媒介

本谈判采购公告在 中国招标投标公共服务平台、玉溪市人民政府网、玉溪和业招标咨询有限公司网站 上发布。

8.其他

与分支机构名义参与谈判的供应商，必须取得总公司的授权，否则响应文件无效。

9.联系方式

采购人：玉溪高新区投资开发有限公司

地址：云南省玉溪市高新区创业大厦（抚仙路86号）

联系人：李春

联系方式：15987296920

采购代理机：玉溪和业招标咨询有限公司

地址：玉溪市红塔区秀山西路15号沙坝商务楼A幢三楼A-3-1号

联系人：王镜淞、王蕾

联系方式：0877-2685387、15187747956

2024年 4 月 15 日