久久为功真抓实干 推动城市高质量发展

——访市住房城乡建设局党组书记、局长杨斌

□ 玉溪市融媒体中心记者 白诚颖

“我们将认真学习贯彻市第七次党代会精神，围绕‘两区两城’发展定位，久久为功，真抓实干，推动城市高质量发展。”近日，市住房城乡建设局党组书记、局长杨斌在接受专访时表示。

杨斌认为，贯彻落实党代会精神，首先要深学细悟城市发展大势。2025年中央城市工作会议提出“一个优化、六个建设”，强调城市工作要做到“五个转变”；2026年“8·28”房地产新政出台，施行项目公司制、主办银行制和现房销售制“三制原则”，推动实现“所见即所得”，从制度层面防范房地产“烂尾”风险。当前，城市发展已由增量扩张转向存量提质增效。面对这些重大政策变化，住建系统必须把学习领悟与玉溪实际紧密结合，做到“想明白、干实在”。

在城市更新方面，市住房城乡建设局将坚持“统全域、强中心、特县城、活集镇、美乡村”工作思路，推动城市更新走深走实。在中心城区，红塔区将以新兴州城历史片区城市更新、玉溪大河三期等15个项目为抓手，市区联动，集中人财物，推动项目落地见效；在县域层面，抓实澄江市、元江县两个特色县城试点建设，形成可推广、可复制的经验。同时，抢抓国家“六网”建设机遇，谋划实施地下管网项目，做实前期工作，强化项目调度，加大向上汇报力度，争取更多项目获得国家资金支持，补齐城市基础设施短板。全市还将在9个县（市、区）开展原址重建、片区改造的城市更新试点，以试点示范倒逼土地、规划等改革，更好适应城市发展需要。

“房地产高质量发展关系群众安居、关系城市运行。”杨斌表示，在促进房地产高质量发展方面，将认真分析房地产新政的形与势，找准与玉溪发展的结合点，坚持“稳存量、控增量”主基调，盘活存量资源，稳住房地产价格；加大红塔区、澄江市、元江县3个云南省“旅居云南”城镇旅居建设试点宣推力度，开发适配性增量产品；加快出台推动房地产健康发展的细化措施，坚持“一城一策”，不搞“一刀切”。同时，实施保障性、改善性住房双轮驱动，切实维护好群众安居权益，让住房发展更好地回归居住属性、民生属性。

“理好旧账，才能赓续事业发展、赢得群众信任，这是领导干部应该扛起的为政之责。”杨斌表示，将牢固树立和践行正确政绩观，坚持“理旧账、清旧账、算新账、谋发展”，集中精力推进玉水金岸、玉溪大河下段等历史遗留问题化解。要以谦虚谨慎、防范风险、善作善成的精神状态保持定力，把历史旧账化解与现代化人民城市建设结合起来，让群众可感可及、增强发展信心。

蓝图已绘就，关键在落实。杨斌表示，住建系统将推动干部转变工作思维，在工作方式上做到“先学习、后工作”，避免盲干；“先专业、后敬业”，避免乱干；“不埋怨、不抱怨”，避免不干。领导班子作为“关键少数”，要带头倡导“唯贡献不唯资历、唯能力不唯级别、唯水平不唯学历”，在住建系统形成以实干实绩论英雄的干事氛围。

市住房城乡建设局将深入学习贯彻党的二十届五中全会精神，认真履行局党组党风廉政主体责任和班子成员“一岗双责”，兜牢廉洁安全底线，以久久为功的韧劲、真抓实干的作风，把市第七次党代会部署转化为推动城市高质量发展的生动实践。