记者从日前召开的玉溪市高质量完成“十四五”规划系列主题新闻发布会上获悉，截至目前，玉溪已完成1097个老旧小区、3809栋住宅楼改造，改造面积551.4万平方米，惠及58481户居民，解决了“空间碎片化、设施配套差”问题。

“十四五”期间，玉溪市抢抓全国首批城市更新试点市建设机遇，加快推进老旧小区改造，着力提升城市内涵品质，补齐城市发展短板，推动老旧小区从“老旧散”向“美宜居”蝶变。

在改造过程中，玉溪加强顶层设计。2022年，印发城镇老旧小区连片改造提质工作实施方案，明确了“十四五”改造任务；2024年在全省率先出台城市更新条例，为推进老旧小区改造提供法律支撑。在改造内容上，严格划分基础类、完善类、提升类三类标准，全面改善老旧小区人居环境。

同时，玉溪创新实践破题。“十四五”期间，全市改造1097个老旧小区，拆除围墙11.26万平方米，实现60个片区、673个老旧小区连片改造，新增停车位1.4万多个、电动汽车充电桩191个、非机动车充电桩2283个，增加文化休闲、体育健身场地和公共绿地等4.27万平方米，安装智慧门禁1880套，新建改造社区综合服务设施16个，增设养老服务设施20个，设置便民超市、药店、理发店等服务设施，打造宜居社区“15分钟生活圈”。

此外，玉溪通过长效管理巩固改造成果。提前引入物业公司参与规划设计，整合改造后的小区进行统一管理，以“党组织+业主委员会+物业公司+楼栋长+居民”模式打造“五边联动”社区治理格局。目前，已改造的老旧小区业主委员会组建率达60%，1272个老旧小区建立了党支部，实现社区共建、共治、共管、共享的长效格局。

据悉，今年玉溪将继续推进23个老旧小区改造，同步推进燃气管道更新、电梯加装等工程，解决老年群体“上下楼难”问题，持续推进老旧小区改造与完整社区建设深度融合，不断提升群众满意度和幸福感。（玉溪市融媒体中心记者 白诚颖）