在依江风庄园房车营地，旅居客在清新自然的环境中享受悠然闲适的生活。 记者 沈阳 摄

□ 玉溪市融媒体中心记者 李倩 李艾丽

深冬时节，北方银装素裹、寒风凛冽，在祖国西南边陲的元江县，却阳光和煦、草木葱茏。走在元江县城街头，京、辽、陕、湘、川等地的车牌不时映入眼帘；水果摊前，操着外地口音的大叔正和卖水果的哈尼族大姐讨价还价；菜市场内，东北话、四川话、湖南话、陕西话与本地方言交织在一起，热闹非凡。

这座在云南旅游版图上并不算显眼的小城，如今成了众多天南地北“候鸟”人群的冬日栖居地，他们在这里泡温泉、晒太阳、吃水果、过暖冬，沉浸式体验“有一种叫云南的生活”。是什么让这些“候鸟”跨越千山万水，齐聚在这座边陲小城？又是什么让元江从众多避寒城市中脱颖而出，为“旅居云南”写下生动注脚？

独特干热河谷的“暖冬”引力

“我们最大的底气，来源于大自然的馈赠。”元江县副县长杨三保的话，道出了元江旅居产业的根基。

元江位于玉溪南部，地处哀牢山脉东侧的元江河谷深切地带，山高谷深、地形封闭的独特地貌叠加焚风效应，造就了其典型的干热河谷气候。县城年平均气温24.1℃，即便在最冷的1月，多年来平均气温也稳稳保持在17℃以上，终年无霜，没有严寒的侵扰，这样的气候，让无数“追光族”“追温族”纷至沓来。来自四川的王永安患有高血压和风湿性疾病，每到冬季，老家湿冷的天气总让他备受煎熬。三年前，因一次偶然的机会来到元江，从此一到冬天他就来住上几个月。“这里冬天暖和，湿度也刚好，老毛病都缓解了不少，巴适得很！”他笑着说，每天晒晒太阳、散散步，日子过得舒心。

元江拥有“一江两河”天然水景和丰富的天然温泉。经检测，部分温泉偏硅酸含量高达115.6毫克/升，具有消除疲劳、理疗祛湿的功效。来自哈尔滨的卢升海已经在元江住了一个多月，喜欢泡澡的他隔三岔五就去泡温泉。“冬天晒着太阳泡温泉，泡完浑身舒坦，别提多惬意了。”卢升海说。如今，元江红河谷热海酒店、栖霞山温泉花园酒店等温泉康养点，已成了众多旅居客常去的打卡地。

元江还拥有“绿色”生态底色。全县森林覆盖率高，负氧离子浓度达每立方厘米2380个，空气质量优良率常年保持在98%以上，宛如一座天然氧吧。来自新疆的马建禄和姐姐一家，选择在依江风庄园房车营地旅居。“每天闻着花香、听着鸟叫醒来，空气清新，日子简单又珍贵。”马建禄说。作为热区，元江四季水果不断，种类繁多，让众多旅居客大饱口福，直呼过瘾。54岁的湖南旅居客贺建新，在总结自己选择元江的十二大理由时，特意把“水果种类多、价格实惠”列在其中，赞不绝口。

“通道”优势则让抵达更为便捷。中老铁路、昆曼大通道穿境而过，不管是自驾还是乘坐公共交通工具，游客都能便捷地来到元江。来自北京的牛义是一名资深自驾爱好者，正是看中了这点，自去年开始便将元江作为长住旅居地。“交通便利，我能随时出发探访周边山水人文，又能快速返回。”他说。如今，越来越多像牛义一样的旅居者，正因这份“通道”优势，选择将元江作为自己旅途中的据点。

“多元”则进一步放大了元江的吸引力。哈尼族、彝族、傣族等34个民族在这里和谐共居，孕育了绚丽多彩的民族文化，赋予了元江浓郁而独特的人文底蕴。来自黑龙江的白利被元江多元的民族文化深深吸引，旅居期间经常参加哈尼十月年等民族文化活动，他说每一次都体验到了原汁原味的民族风情，产生了真切的心灵共鸣，找到了温暖的归属感。

热区、绿色、通道、多元，这四大优势，构成了元江不可复制的核心竞争力，也为这座小城贴上了“冬日栖居的理想之地”的标签。

从“住得下”到“住得好”的悄然嬗变

坐拥得天独厚的资源，元江并未自满，而是一直在探索如何将资源优势转化为实实在在的旅居体验，让游客从“住得下”变成“住得好”。

“我们把城市做美、把服务做好，努力让每一位旅居者都感受到元江的包容与温暖。”杨三保表示，元江县成立了工作专班，制定了加快推进旅居元江建设的工作方案，围绕滨江园林旅游城市建设，按照全县“一盘棋”“一体两翼四线两环”的旅游规划布局，统筹推进旅居产业发展，吸引“候鸟”人群从旅游到旅居再到定居。

元江县文化和旅游局副局长谢冬梅介绍，全县目前可承载旅居的空间达14700余间（套），床位超2.25万个。从高品质的温泉酒店、一站式服务的康养基地，到居家式的旅居公寓、富有民族特色的旅居小院，再到经济实惠的房车营地，多元的房源供给，能满足不同旅居客的需求。

四季锦府旅居小区，是元江旅居产业发展的一个缩影。在这个环境优美的小区里，现引入7家专业旅居企业，配备了餐厅、泳池、球场等设施，功能齐全。南门鑫城公寓创新推出“销售—租赁—代管”的全周期运营模式，为旅居客提供贴心服务。傣乡巾帼元江康养院则采用公建民营模式，在服务好政府托养特困老人的同时，面向旅居市场开放，197个床位在冬季基本处于满员状态。

为让旅居客的生活更便利，元江着力完善“15分钟生活圈”配套。“元元食堂”“自家人食堂”等“主客共享”食堂，融合了本地与外来的饮食文化，让旅居客能吃到合口味的饭菜；星光夜市等夜间消费场景的提档升级，丰富了旅居客的夜间生活；公交专线的开通、共享单车点的增设，解决了出行难题；旅居点的健康驿站、图书流通点，满足了旅居客的健康和精神需求；闲置土地改造的“幸福菜地”，则让旅居客们体验到了田园耕种的乐趣。

丰富的文旅活动，更是让大家的旅居生活“有滋有味”。每年11月到次年3月，文化惠民演出、民族节庆、体育赛事、美食体验、生态徒步等活动轮番上演，吸引旅居客深度融入本地生活，感受浓郁的民族风情和温暖的节日氛围。

从“异乡客”到“自家人”的情感联结

许多旅居客说，他们爱上元江，不仅因为这里的暖阳、果香和完善的配套，更因为这里的人情味。

贺建新在南门鑫城公寓买了两套房子，一套自己住，一套留给子女过年时来团聚。他说，选择元江，除了气候、环境等硬件因素，更重要的是这里“民风淳朴，待人热情似火”和“大家相亲相爱，互帮互助，亲似一家人”的氛围。

苏跃玲是南门鑫城公寓的负责人，她笑称自己最初只是想卖房，没想到不断增长的旅居需求让她变成了名副其实的“大家长”。她经常带着旅居客去逛夜市、游景点，主动帮忙协调解决困难和问题。公寓很多客人夏天回老家，就把行李寄存在公寓，临走时总会说一句“明年还来”。“我们的心愿就是让他们有家的感觉，无形中爱上元江、留在元江。”苏跃玲说。

来自陕西西安的72岁老人张连斌，是傣乡巾帼元江康养院的老客人，已经连续来了4年。“工作人员特别热情，有什么问题，他们都会第一时间帮忙解决。”张连斌说，康养院里还安排了打拳、唱歌、跳广场舞等活动，随时都热热闹闹，不会觉得孤单。

在依江风庄园房车营地，经营者苍绍平总是亲力亲为，根据大家的需求不断改进服务。哪个车位住着谁，他记得一清二楚。营地的第一批客人，已经连续来了3年，很多人和苍绍平成了朋友。马建禄就是其中之一，几年下来，他已经把元江当成了第二故乡，旅居期间经常参与本地的志愿者活动。

政府层面也在积极搭建平台，促进旅居客融入本地生活。定期与旅居人员代表召开座谈会，倾听他们的需求和建议；常态化走访调研，及时解决他们遇到的问题；组建旅居志愿服务队，引导他们参与本地活动；发布文明旅居倡议书，营造共建共治共享的社会治理氛围……从旅居客的实际需求出发，整合资源、要素和力量，让旅居客从“异乡客”变为“自家人”。

为了让更多人了解元江，元江县还主动“走出去”，赴江苏、宁夏、江西、内蒙古等客源地开展旅居专题推介活动，提升元江旅居的知名度。同时，充分发挥旅居客“以客引客”的裂变作用，利用旅居生活群、企业群互动，鼓励旅居达人担任“推介官”，让旅居客成为元江最好的“宣传员”。记者采访碰到的旅居客中，通过亲朋好友口口相传邀约而来的不在少数。

从“旅居驿站”到“康养目的地”的进阶之路

冬日的元江暖意融融、生机盎然，但元江的目光，并没有只停留在短暂的“旅居热”上。如何将短期的旅居热潮转化为长期的产业竞争力，是元江正在探索的新课题。

市场主体的持续发力，为元江旅居产业的发展注入了强劲动力。耐心养老集团、艾住康旅（艾庐酒店）等早期入驻的企业，凭借专业的团队和优质的服务，积累了良好的口碑，引来源源不断的客流。2025年新入驻的云南优胜美地度假酒店，更是目标明确，其董事长徐丽表示，企业致力于打造康养旅居的规范化标杆，“我们提供安全、干净、温馨的居住环境，让老人们在这里安享晚年，活得更有价值、有活力、有生命力。”她说。

产品创新与产业链延伸，是元江旅居产业升级的关键。元江栖霞山温泉花园酒店副总经理熊应光透露，酒店正在积极推动夏季疗养产品的开发，将元江夏季的“炎热”转化为“排毒祛湿”的疗养优势。酒店将与有关机构合作，设计中长期疗养项目，结合中医调理，打造“冬避寒、夏排毒”的全季节康养目的地。

数据是最好的佐证。2025年1至11月，元江县接待省外旅居人员2.41万人，同比增长104.8%，带动购房797套（其中县外243套）。亮眼的数据背后，是元江旅居产业的蓬勃发展。

面对快速发展的旅居产业，元江也在积极探索规范管理的路径。规范房车营地管理、建立旅居住房规范化管理制度……一系列举措的出台，旨在引导旅居产业健康有序发展。同时，元江县还注重“候鸟人才”的挖掘与使用，建立人才库和工作站，鼓励具有专业特长的旅居客发挥余热，为元江的发展贡献智慧。

“我们将抢抓‘旅居云南’品牌打造机遇，着力在环境提升、业态布局、品牌打造、产业链延伸等方面下功夫。”杨三保表示，元江县拟将旅居产业列入“十五五”规划进行重点谋划。未来，元江将朝着“旅居云南的示范样板”和“民族交往交流交融的幸福之地”的目标稳步迈进。

元江，这座西南小城，正以它独特的魅力，吸引着越来越多的“候鸟”在此驻足，也正以它温暖而蓬勃的力量，生动诠释着“有一种叫云南的生活”的丰富内涵。

短  评

用好“暖资源” 做大“热产业”

□ 拾言

阳光和煦，果香氤氲。元江凭借得天独厚的热区、绿色、通道、多元优势，成为“候鸟”人群的热门康养旅居地，旅居产业蓬勃发展。

热潮的背后，是元江对自身禀赋的精准挖掘，更是对旅居者需求的用心回应。从多元住宿供给到“15分钟生活圈”打造，从丰富多彩的文旅活动到搭建情感联结平台，元江以贴心服务让来自天南地北的旅居客们不仅“住得下”还能“住得好”，从“异乡客”变成了“自家人”。

将资源禀赋转化为产业发展动力，元江的做法值得借鉴：开发夏季疗养产品，丰富产品形态，延伸产业链条；出台有关管理规定，强化管理服务，保障旅居权益；组织文旅活动，丰富旅居生活，提升旅居体验；挖掘“候鸟人才”价值，开展志愿服务活动，增强旅居归属感。这些实践，为旅居产业提供了一条可持续发展的实现路径。

一时的热度易求，长久的繁荣难得。面向长远，建议元江继续深挖资源优势，抢抓发展机遇，拓展全季旅居产品，破解季节性瓶颈；深化产业融合，引入专业康养服务机构，提升康养旅居体验感；创新管理机制，建立行业管理规范，引导旅居产业健康有序发展。

因势利导、规范前行，让元江朝着“旅居云南的示范样板”的目标迈进，为“有一种叫云南的生活”写下生动注脚。