关于下达 2022年城镇保障性安居工程和

城镇老旧小区改造年度目标任务的通知

各县（市、区）住房城乡建设局、发展改革局、财政局、自然资源局：

按照《云南省住房和城乡建设厅 云南省发展和改革委员会 云南省财政厅关于下达2022年全省城镇老旧小区改造计划任务的通知》（云建更〔2022〕33号）及《云南省住房和城乡建设厅等5部门关于下达2022年保障性租赁住房公租房保障和城镇棚户区改造计划任务的通知》（云建保〔2022〕47号）要求，现将玉溪市2022年城镇保障性安居工程和老旧小区改造年度目标任务分解下达，并将有关事项通知如下：

一、目标任务

（一）保障性租赁住房。2022年全市保障性租赁住房建设目标任务数为748套。

（二）公租房租赁补贴。2022年全市公租房租赁补贴发放目标任务数为1333户。

（三）棚户区改造。2022年全市棚户区改造新开工目标任务数为994套，基本建成目标任务数为2000套。

（四）城镇老旧小区改造。2022年全市城镇老旧小区改造目标任务数为275个小区、14882户、948栋、152.57万平方米。

各县（市、区）目标任务分解情况详见《玉溪市2022年保障性租赁住房、公租房保障和城镇棚户区改造计划任务表》（附件1）和《玉溪市2022年城镇老旧小区改造计划任务表》（附件2）。

二、进度要求

（一）保障性租赁住房和棚户区改造。2022年4月30日前将保障性租赁住房和棚户区改造计划任务分解落实到具体项目，6月底前实现60%项目开工、10月底前所有项目100%开工，12月底前完成棚户区改造基本建成任务。

（二）城镇老旧小区改造。2022年5月底前全部完成城镇老旧小区改造计划项目前期工作；9月底前开工率达到100%；12月底前，投资进度完成率达到80%以上，完工率不低于75%；2023年一季度，全面完成2022年城镇老旧小区改造计划任务。

（三）公租房租赁补贴。严格按月或季度进行租赁补贴发放，12月25日前，完成年度最后一次租赁补贴的核发。

    三、工作要求

（一）加快前期工作。各县 （市、区）要按照目标进度要求，及时将保障性租赁住房和城镇棚户区改造目标任务落实到具体项目，提前开展项目三调、项目审批、资金筹集等前期工作，加快推进项目选址、规划和用地报批等工作，严格执行基本建设程序，畅通项目审批 “绿色通道”，进一步整合、简化审批流程，确保所有项目于2022年6月底前完成立项、用地等手续，并将项目用地落实情况分别报送市自然资源规划局和市住房城乡建设局。

（二）加强项目管理。各县 （市、区）要切实加强项目管理，采取有力措施，加快工程建设进度，进一步健全工程建设管理制度，切实落实项目法人责任制，严格工程质量安全监管，确保年度任务按时保质保量完成，加快续建项目建设，做好施工组织和项目管理，力争早日竣工。按照《玉溪市城镇老旧小区连片改造提质工作实施方案》要求，加快推进城镇老旧小区连片改造工作。

（三）统筹管线改造。各县（市、区）要于当年6月底前将次年城镇老旧小区电力设施改造计划报送同级电力部门；当年10月底前将通信、广电、设施等改造计划报送同级通信管理、广电部门及相关专业经营单位，由相关部门及专业经营单位向国家对应部门及总公司争取项目计划及资金支持。按照“综合改一次”的目标加强沟通协调，做到计划有效衔接、资金统筹使用、施工同步推进。

（四）完善保障制度。各县 （市、区）要因地制宜调整租赁补贴发放制度，实行分类保障，差别补贴，并根据实际动态调整，纠正年底一次性发放的做法。规范城镇保障性住房分配和管理，提高服务水平，发挥保障性住房的社会和经济效益。

（五）规范资金管理。各县（市、区）要规范执行《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》，建立健全预算执行、绩效监控机制，严禁挤占、截留、挪用和闲置财政补助资金，当年度中央和省级城镇保障性安居工程专项资金执行进度不得低于95%。加强绩效评价结果运用，将绩效评价结果作为分配补助资金、制定调整相关奖励政策的重要参考依据。

（六）强化信息报送。各县（市、区）要实行项目台账管理，认真做好项目建设信息统计和上报工作，每月25日前将项目建设进度情况报送市住房城乡建设局等有关部门，并将项目基本信息、建设进展情况、竣工时间等内容及时在各地门户网站进行信息公开。对工作中遇到的重大问题、意见建议和行之有效的新举措、新机制，请及时反馈市级相关部门。

附件1 玉溪市2022年保障性租赁住房、公租房保障和城镇棚户区改造计划任务表.doc

附件2 玉溪市2022年城镇老旧小区改造计划任务表.doc

玉溪市住房和城乡建设局      玉溪市发展和改革委员会

玉溪市财政局             玉溪市自然资源和规划局

2022年4月24日