玉溪高新区九龙片区标准厂房及配套用房保安服务外包项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加磋商采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称: 玉溪高新区九龙片区标准厂房及配套用房保安服务外包项目 

1.2采购人: 玉溪德馨物业管理有限公司 

1.3采购代理机构: 玉溪和业招标咨询有限公司  

1.4采购项目资金落实情况: 已落实 

1.5采购项目概况: 玉溪高新区九龙片区标准厂房及配套用房，类型为厂区、办公楼、职工宿舍；坐落位置:玉溪高新区九龙片区；厂房总面积200308.844㎡。新厂区小车位311个，大车位 12个；绿化率30%;东西面大门进出口各一个，大门入口处已安装车牌识别系统。员工宿舍楼2栋，共216套(每套房面积45.12㎡)，公寓楼1栋，共24间(每套房面积53.76㎡)。办公楼1栋，共3层(面积3828 ㎡)，第一层是食堂，二、三层是办公区。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：玉溪高新区九龙片区标准厂房及配套用房日常秩序维护、安全防盗、车辆管理等。

2.2 服务期限：三年，合同一年一签；每年度经采购人考核合格后续签下一年度合同，考核不合格的，不再续签合同。

2.3 服务地点：玉溪市高新区九龙片区。 

2.4服务质量标准：按照《保安服务管理条例》、《中华人民共和国公共安全行业标准:保安服务操作规程与质量控制》（GA/T594-2006）及《云南省保安服务管理条例》等规定及采购人要求提供保安服务。

2.5最高限价：¥447000.00元（肆拾肆万柒仟元整） 

3.供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：供应商须具有公安机关核发的有效期内的《保安服务许可证》，注册地不在玉溪市的保安公司须提供在本市公安机关备案的证明材料或承诺“在成交后按相关规定备案”的承诺函。 

（2）财务要求：供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供近三年（2020年至2022年）的财务审计报告和财务报表；供应商成立不满三年的按实际成立年限提供，不满一年的提供成立至今的财务报表或银行资信证明或验资报告。 

（3）业绩要求：供应商近三年（2020年11月1日至今）有1个及以上保安服务业绩。 

（4）信誉要求：供应商参加本磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（5）人员要求：投入保安人员不少于11人，年龄不超过50岁，所有保安人员均须持证上岗。 

（6）其他要求：无。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动。

3.3本次采购不接受联合体。

4.采购文件的获取

4.1有意参加磋商采购活动的单位，请于2023年11月3日至2023年11月10日，玉溪和业招标咨询有限公司网站（http://www.yxhyzx.com/）获取采购文件。

4.2采购文件的获取方式：网上获取。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间为2023年11月16日9时00分，地点为：玉溪和业招标咨询有限公司（玉溪市红塔区秀山西路15号沙坝商务楼A幢三楼A-3-1号）。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

6.磋商时间和地点

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加磋商活动，磋商开始时间预计为响应文件递交的截止时间后 1 小时。磋商地点为：玉溪和业招标咨询有限公司（玉溪市红塔区秀山西路15号沙坝商务楼A幢三楼A-3-1号）。

7.发布公告的媒介

本磋商采购公告在 中国招标投标公共服务平台、玉溪市人民政府网、玉溪和业招标咨询有限公司 上发布。

8.联系方式

采购人：玉溪德馨物业管理有限公司

地址：玉溪市高新区抚仙路86号科技大楼A座8楼

联系人：冯超

联系方式：18187710226

采购代理机：玉溪和业招标咨询有限公司

地址：玉溪市红塔区秀山西路15号沙坝商务楼A幢三楼A-3-1号

联系人：王蕾、金子涵

联系方式：0877-6991366

2023年11月3日