云南洲晟项目管理有限公司受国家税务总局玉溪市江川区税务局委托对国家税务总局玉溪市江川区税务局物业管理服务采购项目组织竞争性磋商，根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规的规定，按照公开透明、公平竞争、公正和诚实信用的原则，竭诚欢迎具备履约能力的供应商前来参加竞争性磋商。

一、项目名称：国家税务总局玉溪市江川区税务局物业管理服务采购项目

二、项目编号：YNZS20230101号

三、采购方式：竞争性磋商

四、采购内容：

4.1 主要物业服务内容包括但不限于：安全保卫；清扫保洁、垃圾废物分类清理、化粪池清掏、灭虫除害；绿化养护；公用设施设备的维修管理；会议服务等。物业管理区域：1.国家税务总局玉溪市江川区税务局（玉溪市江川区大街镇景新路14号）：内有办公楼1栋,建筑面积约3232.62平方米。生活用房两幢40户；2.国家税务总局玉溪市江川区税务局第三稽查局（玉溪市江川区大街镇宁海路15号）：有办公楼1栋,建筑面积约1561.95平方米。生活用房两幢24户；3.国家税务总局玉溪市江川区税务局大街税务分局（玉溪市江川区宁海街道明珠路114号）：共有办公楼2栋建筑面积约3605.96平方米，生活用房四幢42户。具体要求详见第（八）采购需求。

4.2 服务期限：二年，合同一年一签（自合同签订之日起至次年对应之日止）。4.3 采购预算：700000.00元/年。

五、供应商资格要求:

5.1 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；

5.2 须在中国境内注册并持有效的企业法人营业执照（营业执照经营范围包含物业服务相关内容）；

5.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近三年2019-2021年，任意一年财务报告或报表，成立不足一年的提供自成立起至今的；若为新成立公司，可提供成立至今财务报表或银行开具的资信证明文件或资金证明文件）；

5.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2021年至今任意连续三个月依法缴纳税收和社保证明材料，成立未满三个月的提供成立以来社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）；

5.5提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

5.6信用承诺：供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)严重失信主体名单、经营异常名录及“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单，在“中国裁判文书网（http：//wenshu.court.gov.cn）” 查询中企业及法定代表人无行贿犯罪记录；（供应商自行查询提供截图并承诺，开标当天由代理机构或采购人通过信用中国、中国政府采购网、中国裁判文书网查询核实，如供应商有相关记录，取消投标资格或中标资格）。

5.7本项目不接受联合体投标。

六、获取磋商文件时间、地点、方式：

6.1获取磋商文件时间:自本公告发布之日2023年01月05日起至2023年01月12日，每日上午8 ：30时至11：30时，下午14：00时至17：30时（法定节假日除外），在云南洲晟项目管理有限公司（玉溪市红塔区康溪路下戴井52-2号）购买磋商文件。购买磋商文件时须携带以下加盖供应商公章复印件一份：（1）企业法人营业执照副本；（2）法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件（法定代表人购买磋商文件时提供）；（3）法定代表人授权委托书及委托代理人身份证原件（法定代表人委托代理人购买磋商文件时提供）。

6.2 磋商文件每套售价为1000.00元，售后不退。

七、响应文件递交时间、地点

响应文件递交时间：2023年01月16日14：30时～15：00时，过期均不接受任何供应商的响应文件。

地点：云南洲晟项目管理有限公司（玉溪市红塔区康溪路下戴井52-2号）

八、磋商时间、地点：

时间：2023年01月16日15：00时

地点：云南洲晟项目管理有限公司（玉溪市红塔区康溪路下戴井52-2号）

九、发布公告的媒介

本次磋商公告在玉溪市人民政府网、中国招标投标公共服务平台上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式：

采购人：国家税务总局玉溪市江川区税务局

联 系 人：张师

联系电话：13988401889

采购代理机构：云南洲晟项目管理有限公司

联 系 人：谷师

联系电话：0877-2777117   19169289887

日    期： 2023年01月05日