完成投资8.28亿元、增速达19.3%，排全省第一位

记者5月7日从玉溪市住房和城乡建设局获悉，一季度，玉溪市房地产开发投资和销售指标实现双增长。房地产开发投资完成8.28亿元，增速达19.3%，排全省第一位；商品房销售面积完成21.7万平方米，增速1.4%，高于全省平均增速，排全省第七位。

今年以来，我市从促需求、优供给两端重点发力，持续巩固房地产政策组合拳效果，打好保交房攻坚战，加快构建房地产发展新模式。我市用好“白名单”机制，搭建政银企沟通平台，建立白名单项目“储备库”和逾期交付风险项目“轮候库”，缓解企业流动资金困难，累计推送10个房地产项目进入“白名单”，获银行授信（含展期）11.85亿元，商业银行按照项目建设进度发放贷款9.96亿元，贷款投放率84%。

一季度，全市商品房销售面积完成21.7万平方米，增速1.4%。全市商品房销售额完成12.29亿元，增速31.5%。全市商品房销售均价每平方米5602元，其中，商品住房均价每平方米5413元，增速8.6%。全市二手房交易面积23.25万平方米，增速24.6%；交易额8.84亿元，增速25.6%。其中，二手住房交易面积21.18万平方米，增速18.6%；交易额8.24亿元，增速17.2%。全市二手房交易均价每平方米3800元，增速-4.8%，其中二手住房均价每平方米3892元，增速-3.0%。

房地产主要经济指标增长的背后，也有外省籍购房人的贡献。据统计，一季度，全市外省籍人员购买新建商品房6.14万平方米，其中，住宅3.85万平方米，外省籍人员购买商品房占比27.2%，主要集中在红塔区、澄江市和元江县。

2025年以来，我市高度重视房地产高质量发展工作，市政府主要领导两次组织召开专题会，加强分析研判，全面落实国家一揽子政策，从供需两侧发力，持续优化房地产市场环境。按照工作安排，市住房城乡建设局牵头制定《玉溪市关于进一步促进房地产高质量发展的十二条措施》，围绕“供需平衡、库存优化、市场稳定”三大核心目标，旨在通过政策引导、财政支持、服务优化等手段，推动房地产行业向更高质量、更可持续方向发展。

市住房城乡建设局相关负责人介绍，下一步，我市将积极适应房地产市场供求关系变化，顺应人民群众高品质居住需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，促进房地产市场平稳健康发展。（玉溪市融媒体中心记者 白诚颖）